Судья Арбитражного суда Омской области Тимур Воронов, рассмотрев иск ООО «Омскшинторг» к ООО «Агрокомплекс Ударный», решил расторгнуть договор аренды здания №ОШТ-АКУ/151209. Таким образом де юре привели в соответствие с де факто - на самом деле агрофирма уже съехала оттуда (по словам основного владельца «Ударного» депутата ЗС ОО Сергея Головачева - для оптимизации расходов, по другим данным - после того, как арендодатель отключил в здании электричество).
Договор аренды стороны заключили 15 декабря 2009 года сроком на 10 лет, то есть до 15 декабря 2019-го. Поводом для досрочного расторжения договора стала задержка платежей за несколько месяцев со стороны арендатора. Согласно решению суда он должен был выплатить два миллиона рублей, из которых миллион триста составляет долг по аренде и коммунальным платежам, а остальное – проценты. Сейчас в арбитраже на разных стадиях находятся и другие иски «Омскшинторга» на новые суммы. Для давления на не спешащего расплачиваться Головачева «Омскшинторг» подал в арбитражный суд заявление о признании несостоятельным ООО «Агрокомплекс Ударный».
Сергей Головачев, в свою очередь, утверждает, что задержки систематический характер не носили, а долг получился исключительно из-за сложной ситуации на рынке.
– Цена на пшеницу 3-4 года назад составляла 1300-1500 рублей за тонну, – объясняет бизнесмен. – А этой зимой мы вынуждены были покупать ее за 11 тысяч за тонну. Цена на свинину при этом резко упала. Но «Ударный» выстоял, и мы продолжаем работать, что бы ни писала пресса по этому поводу.
Пресса, напомним, кроме всего упомянутого, писала о проблемах с выплатами зарплаты в «Ударном» (из-за которых наемный директор был дисквалифицирован, а сам Головачев, по некоторым версиям, лишился почти гарантированного уже было места сопредседателя в местном отделении путинского ОНФ) и о нарушениях ветеринарного законодательства на свинокомплексе, выявленных Роспотребнадзором.
Конкретно по офису на бульваре Мартынова у Сергея Головачева есть и встречные претензии. По его словам, он за свой счет сделал в здании ремонт на 15 миллионов рублей и хотел бы вернуть из них хотя бы 10 миллионов. Глава «Ударного» даже пытался подавать встречные иски, но потом, видимо (если судить по тому, что по поданному весной иску даже не была уплачена госпошлина, из-за чего заявление в итоге вернули), отказался от этого пути.
Представители «Омскшинторга» в ответ возражают, что некий ремонт в здании предполагался самим фактом заключения договора на столь долгий срок, а то, что он вышел таким дорогим, - это проблемы Головачева, смету расходов они не видели.
По данным интернет-базы данных PULSET, руководителем ООО «Омскшинторг» является (либо являлся) Триппель Александр Фридрихович. Человек с теми же Ф.И.О., также работавший большую часть времени в шинном бизнесе, напомним, был главой двух разных министерств в разных составах правительства Омской области.
Олег Ледянский
