Эксперты не исключают, что такая тенденция продолжится.
По итогам февраля в большинстве городов России отмечается рост цен на новостройки. Однако растет число регионов с подешевевшим жильем. Такие выводы следуют из исследования, которое провели аналитики федерального портала «Мир квартир».
В частности, квадратный метр новостроек за февраль подрос в 46 городах из исследованных 70, в 20 упал, в 4 остался прежним. В среднем по стране цена «квадрата» в новостройках выросла за месяц на 0,3% и составила 143 107 рублей.
Самый высокий рост наблюдался в Томске (+3,4%), Брянске (+2,7%), Ульяновске (+2,1%).
Что касается общей стоимости квартиры в феврале, то ее рост произошел в 39 городах, в 28 зафиксировано падение, в 3 цена не изменилась. Сильнее всего цены выросли в Курске (+4,7%), Томске (+3,7%), Тольятти (+3,5%). Наибольшая отрицательная динамика отмечена в Махачкале (–5,9%), Сургуте (–4,2%), Симферополе (–3,8%).
В среднем по всем городам квартира в новостройке подорожала на 0,2%, и оценивается в 7 402 190 рублей.
В Омске в феврале 2025 года цена квадратного метра в новостройке составила 143 153 рубля. По сравнению с предыдущим месяцем стоимость упала на 0,6%. А средняя цена квартиры в Омске оказалась на уровне 7 717 169 рублей, что на 0,7% дешевле, чем месяц назад.
«Новостройки показывают все меньший прирост цен и дешевеют во все большем числе городов. Так, в ноябре 2024 года месячный рост составил 1,2%, в декабре — 2,3%, в январе 2025-го — 0,8%, а сейчас, в феврале — всего 0,3%. Налицо снижение динамики. И если в ноябре прошлого года строящееся жилье подешевело в 9 городах, в декабре — в 10, то в январе этого года — уже в 13, а в феврале — и вовсе в 20 городах», — сказал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Эксперты отмечают, что показатели роста цен в феврале удержались в положительной динамике, но с каждым месяцем они все слабее. Они не исключают, что в марте придется наблюдать уже минусовой результат.
