Несколько десятилетий территория пустует.
На одной из двух площадок на первой линии проспекта Карла Маркса, которые уже десятилетия пустуют, возникло оживление. Речь идет о заброшенном участке на углу проспекта Маркса и бульвара Победы, напротив театра кукол «Арлекин» (другая такая пустующая территория на проспекте — бывшие военные склады возле Транспортной академии). Забор, огораживающий пустырь, а также здание съехавшего отсюда, от остановки «Цирк», кафе «Казан-Мангал» на днях начали разбирать (на фото).
В мэрии БК55 рассказали, что земельный участок 55:36:090205:10302 — в частной собственности.
«По генплану земельный участок определяется в существующей жилой зоне, в которой планируется к размещению клуб для детей молодёжи и центр дополнительного образования детей в составе клуба для детей молодёжи. Разрешение на строительство не выдавалось», — пояснили в администрации города.
В советские времена здесь, рядом с Бульваром Победы, работал мясокомбинат, его закрыли в 70-х годах прошлого века. Территория с тех пор пустует, только около десяти лет назад там сделали стоянку, которая, впрочем, большой популярностью не пользуется.
У попыток застройки этой территории долгая история. 12-14 лет назад обсуждались такие проекты. Так, ровно 12 лет назад, в конце 2012 года, градостроительный совет Омской области обсудил эскизный проект жилого квартала на территории бывшего мясокомбината. Там предлагалось разместить комплекс жилых домов переменной этажности с помещениями общественного назначения вдоль проспекта Маркса. Объекты должны были быть насыщены активной деловой функцией.
Высотные акценты выносить на магистраль не хотели, предпочитая им место в глубине застройки, что должно было создать динамику силуэта. Речь шла о возведении двух домов в 15 этажей и одного в 18. Еще двумя 9-этажными зданиями с угловыми акцентами в 12 этажей хотели замкнуть квартал с северной стороны. На первых и вторых этажах жилого дома вдоль проспекта Маркса были запроектированы помещения общественно-делового назначения со своими парковками и отдельными входами. Возле самой остановки общественного транспорта планировали возвести трехэтажный торговый комплекс с подземной автостоянкой.
Площадь участка под застройку составляет 3,5 гектара.
Проект жилого квартала 12 лет назад с учетом замечаний одобрили, однако до сих пор никакого строительства там, судя по облику площадки, и не начинали.
