Владельцы обещают доходность выше, чем от аренды квартир (ОБЗОР).
В Омской области продается несколько готовых баз отдыха. Разброс цен зависит от масштабов предприятия. Два из них можно назвать более чем солидными.
Так, глэмпинг — полноценная площадка для отдыха на природе, включая обслуживание по принципу отеля, продается за 6,9 млн рублей. Он расположен в Омском районе, деревня Ракитинка.
Сам гостевой дом выстроен в форме буквы А. Вокруг — березовый лес.
«Участок земли 11 соток и дом нa кадастровом учетe, c документами, продажa от собственникa, без обременений», — сообщается в объявлении, размещенном на портале «Авито».
Бизнес — «на плаву», функционирует с ноября 2022 года.
Может работать круглосуточно, поскольку налажены системы как обогрева, так и охлаждения. Иными словами, налажена система теплых полов, установлены кондиционеры.
Сам дом оснащен посудомоечной машиной, настольными электрической духовкой и плитой, микроволновкой, холодильником, проектором и экраном, водонагревателем, насосом. Освещение — по нескольким сценариям.
«Дом рассчитан на четыре спальных места. Там же установлены встроенный удобный шкаф, набор стильной кухонной мебели, стол для гостей, антикварные стулья», — сказано в предложении.
С домом передается всё, что необходимо для приёма гостей: комплекты постельного белья, полотенец, халатов.
Имеется полный комплект красивой посуды, декора, кухонного инвентаря и текстиля.
Рядом с домом есть и другие необходимые для отдыха постройки. Это дровяная баня, крытая зона барбекю, площадка для костра.
Продавец отдельно подчеркивает: этот глэмпинг не располагается на территории СНТ. Так что соседей нет.
«Есть еще много места для установки чана-купели, хозяйственного блока и так далее», — описывает свое предприятие нынешний хозяин.
Загрузка в «высокие сезоны» — май, июнь, июль, август, декабрь, январь — от 95 до 100%. В межсезонье — не менее 60%
«Чистая прибыль 160-230 тыс. рублей в месяц. Ни одна квартира той же стоимости не принесет такого дохода», — подчеркивает автор предложения.
Продавец сообщает о своей готовности оказать помощь и поддержку новому хозяину.
База отдыха, также расположенная в Омском районе, продается уже за 47,5 млн рублей. Она расположена в Надеждино.
«Стоимость аренды — от 36 тыс. до 45 тыс. рублей в сутки. Новый год и праздничные дни — 150 тыс. рублей в сутки.
Оригинальный архитектурный дизайн и изысканный интерьеp в стиле шале», — так описывает свое предприятие нынешний владелец.
База расположена в живописном месте, рядом со старым руслом реки. Площадь усадьбы — 450 кв. м.
Общая площадь территории — более двух гектаров. Есть березовый лес, зарыбленный пруд, мангальная зона и зона барбекю.
Вся территория — в собственности. Назначение — индивидуальное жилое строительство.
Можно поставить еще несколько жилых домиков. Все зарегистрировано в Росреестре, без долгов и обременений.
Внутри дома — уютная гостиная, банкетный зал с камином. Также имеются русская баня, бассейн, зона отдыха, пять спален, комната для персонала и кухня.
«Усадьба выполнена из экологически чистых, природных материалов. Есть все коммуникации: электроэнергия 380 Вт, газ, вода», — добавляет продавец.
При заключении сделки возможно выбрать удобную форму расчетов.
Для базы отдыха в Омской области подыскивают владельца, способного уплатить за нее 97 млн рублей. Она расположена в Горьковском районе, в селе Серебряное.
Это довольно развитое туристическое направление. Есть много достопримечательностей, уникальный ландшафт.
Общая площадь базы — 7 гектаров.
Имеются трехэтажный гостиничный корпуc, 15 благоустроенных деревянных домиков, коттедж на 10 человек.
Кроме этого, кафе с оборудованной кухней, складскими помещениями, холодным складом и двумя залами.
На крыше — площадка для пикника. На башне — смотровая площадка.
На заднем дворе — летняя площадка.
Есть две русские бани, 10 беседок — с мангальными зонами и без.
Также два декоративных пруда, объекты ландшафтного дизайна, вольер с павлинами.
Для лыжников устроен горнолыжный спуск в 160 м с бугельным подъёмником. Есть и большая горка для тюбинга.
Любители природы оценят дендропарк с уникальной коллекцией ухоженных лиственных и хвойных растений — их там около 50 видов.
На базе можно устраивать крупные мероприятия на открытом воздухе, фестивали, игры, соревнования.
Имеется Оздоровительный комплекс. Там можно будет обустроить новый санаторий или спа-центр, поскольку в этой местности есть залежи голубой глины и вода с высоким содержанием серебра.
Также возможно ведение фермерского или личного подсобного хозяйства. Ведь есть условия для содержания животных и производства экологически чистых продуктов.
Словом, возможностей и перспектив у этой базы — множество.
