Довершают картину сырость и перепады температур.
Стены в очередной старой омской пятиэтажке начали трескаться из-за того, что кирпичную кладку подмыло водой. К этому привело неудачное расположение ванных и туалетов в общежитиях такого типа, заявил экс-глава Госжилинспекции Александр Бурых изданию «ОмскИнформ».
Эта же причина — сырость и перепады температур — привела к обрушению угла дома № 53 по ул. 20-го Партсъезда, случившегося 12 августа 2022 года. Здание имеет такую же планировку и выстроено примерно в то же время.
«У всех общежитий коридорного типа есть одна и та же проблема. Такие дома есть на улицах 20-го Партсъезда и Волховстроя. Там идет намокание угловых комнат, где расположены душевые и туалеты, — пояснил эксперт. — Соответственно, так называемые «мокрые зоны» там по краям здания. Поэтому если существует какая-то подвижка грунта, происходит сначала намокание, потом промерзание стен. А лед плотнее, чем вода, и он буквально разрывает кирпичную кладку», — подчеркивает эксперт.
Точно оценить состояние здания может только специальное исследование.
«Чтобы признать дом аварийным, собственники должны принять решение о проведении экспертизы. И поручить управляющей компании пригласить специалистов. Но, судя по всему, УК там слабая, называю таких хулиганами», — отметил Александр Бурых.
Тем не менее, этот эксперт не склонен утверждать, что дому из-за таких трещин грозит обвал. Есть примеры и благополучного выхода из таких положений. Главное, вовремя принять меры. Так, дома по улицам Волховстроя и 20-го Партсъезда, 55 были отремонтированы. И люди там живут дальше. Все зависит от степени разрушения здания.
Ранее «БК55» сообщал, что капитальный ремонт дома по ул. Молодогвардейской, 27 запланирован только на период с 2026 по 2028 год.
Как уже сообщалось, обрушение угрожает общежитию в Ленинском округе. Здание выстроено в 1968 году.
На эту проблему уже обратил внимание и глава федерального Следкома Александр Бастрыкин. Решается вопрос о возбуждении уголовного дела.
