Эти люди готовы разорить и пустить по миру целое СНТ с сотнями собственников из-за неспособности решить простейший вопрос согласования места под мусорную площадку для СНТ «Сад».
Ни для кого не секрет, именно «дырявое» законодательство в отношении садовых товариществ и стало причиной для чиновничьего произвола.
Казалось бы, банальный случай, с которым наверняка столкнулось не одно садовое некоммерческое товарищество (СНТ) — в соответствии с законом организовать на своей территории площадку для мусора. Делов-то: найти и согласовать — в том числе с садоводами! — соответствующий всем техтребованиям участок, собрать необходимую сумму, бетонная плита, контейнеры и вуаля — площадка готова.
Увы, для СНТ «Сад» это стало настоящим гордиевым узлом.
Землю под садовые участки выделили еще в далеком 1991 году и вплоть до 2019 года, когда и. о. председателя правления СНТ — с февраля 2022 председатель — стал Родион Ершов, ни один из его предшественников не озаботился официальным оформлением границ СНТ.
Более того, прежние председатели грешили бессистемным и, главное, незаконным выделением участков. Поэтому когда правление вплотную занялось вопросами межевания, оказалось, что пока это просто невозможно: нужно отменять право собственности, снимать с кадастрового учета.
Поскольку, как отметил Родион Александрович:
— Мы понимали, что для СНТ очень важно иметь собственный разграниченный участок, чтобы земли общего пользования можно было использовать для каких-то собственных нужд: водопровод, освещение, детские площадки и т. д.
Чтобы провести межевание, надо было, в том числе, привести в порядок границы всех участков и всё это через суд, долго и муторно. С тем же минимущества, которое «отхватило» у садоводства 3 га земли, на котором уже находилось 18 домов, суд закончился в сентябре 2023 года — в суде удалось таки доказать, что земля поставлена на учет незаконно.
Вот и выходит, что у садоводства как бы есть земля — вот она, на ней дачи, дороги — но её — юридически — как бы и нет, потому что она не оформлена.
— Вот, например, захотели мы детскую площадку или ту же самую помойку, а Омский район говорит: а где у вас земля? Нету? Всё, отдыхайте!
Поэтому когда минприроды подало на садоводство иск с требованием организовать площадку под ТКО, правление СНТ в очередной раз обратилось в администрацию Омского района с заявкой на выделение земли под мусорную площадку уже с конкретными координатами. А в ответ издевательское:
«А мы участки не выделяем».
— Хотя, если бы г-н чиновник хотел помочь, он просто бы посоветовал поменять формулировку: вместо «участка» «выделить место». Хорошо, мы просим «выделить место». Но тут второй момент: они даже и места не выделяют, они согласовывают с Росприроднадзором предложенное нами место в реестре площадок. Но так как опять-таки земля не наша — все, до свиданья, отдыхайте. При этом в суд они не идут, никаких пояснений не дают.
А с другой стороны — Омский районный суд и судья Анна Набока, с которой правление СНТ «Сад» уже сталкивалось в суде по другим делам.
«Её честь», как и в деле с реестром членов СНТ, опять не стала глубоко погружаться в тему, отмахнувшись от попыток представителя СНТ прояснить патовую ситуацию с администрацией Омского района.
После того, как Минприроды во втором, дополненном иске потребовало взимать с садоводства по 10 тысяч рублей в день! за просрочку исполнения закона об обустройстве контейнерной площадки для мусора, судья Набока — дай бог ей здоровья — «смягчила» наказание, урезав сумму до 3 тысяч рублей. В день!
Как не без иронии заметил Родион Ершов:
— Нам что 3 тысячи в день, что десять — сумма неподъемная. Откуда у садоводства такие деньги?
Не вопрос, согласно букве закона судья должна была «поторопить» СНТ, но не такой же ценой! Для простого садового товарищества — организации некоммерческой — которое не имеет никаких доходов и существует исключительно за счет взносов садоводов, больше половины из которых старики-пенсионеры, это огромная сумма. А если учесть, что практически все эти деньги, как в любом СНТ, уходят на нужды садового товарищества: вода, свет, дороги и проч., то откуда, г-жа судья, им взять дополнительный миллион с хвостиком в год на штрафы, сколь бессмысленные, столь и жестокие?
Получается, что суд своим решением подписывает садовому товариществу «смертельный приговор», обрекая его на банкротство.
Благо, что решение было заочным — представитель СНТ заболел и не смог присутствовать на заседании — и его удалось отменить. Пока.
Но намерения и настроения судьи были вполне прозрачны.
Правда, стоит отметить, что на последнем заседании судья Набока сменила «гнев на милость» и внимательно выслушала все доводы стороны СНТ, приобщив к делу все поданные документы. Может потому, что там в ожидании «чуда» — ждали представителя не только из минэкологии, но и чиновников из Омского района — присутствовал корреспондент БК55?
Как бы то ни было, судья Набока обратила внимание на пару моментов:
— У вас вопрос строить или не строить контейнерную площадку не стоит, у вас вся проблема с администрацией… Вы, в свою очередь, не лишены права обращаться с требованием к администрации…
Со своей стороны представитель садового товарищества еще раз напомнил:
— Мы в прямой зависимости от администрации Омского района, но взаимодействовать с ними не получается… они прячутся от нас…
подчеркнув:
— У нас сейчас вопрос в зем-ле… На второй запрос — предоставить нам земельный участок, прилегающий к территории СНТ, чтобы выполнить требование минприроды — они до сих пор не ответили, а получить ответ очень хочется. Из-за их позиции — нет четких границ, значит вы ничего делать не можете — мы находимся сейчас в подвешенном состоянии.
Отсюда ходатайство:
— …. Прошу суд посодействовать в выяснении позиции представителя Омского района, чтобы они хотя бы просто пришли на заседание и сказали, что нам делать, потому что мы в тупике: все готово для контейнерной площадки, деньги имеются, но мы ничего не можем делать.
Судья Набока ходатайство удовлетворила, внеся в протокол заседания:
— Обязать администрацию Омского муниципального района предоставить исчерпывающую информацию о возможности предоставления и вынесения решения по контейнерной площадке.
Сможет ли суд, у которого есть «власть и полномочия», обеспечить явку в суд и получение «исчерпывающей информации» от администрации Омского района? Вопроо-о-о-с.
Как довольно эмоционально подытожил председатель СНТ «Сад» Родион Ершов:
— Мы туда-сюда тыкаемся, нас везде футболят… Тут надо понимать кто мы: мы просто бесправная амеба, инфузория в мире судов, министерств, всяких администраций… у нас ни ресурса, ни денег нет… Мы бесправны и не защищены от произвола чиновников. Они не то, что пальцем, они даже бровью не шевельнули, чтобы хоть немного помочь 262 собственникам садовых участков: они не ходят в суд, они не говорят, чья земля, они не говорят как быть и что делать… И вроде как действуют по закону, но эти действия приводят к банкротству и у практически 500 человек серьёзно жизнь рушится. Получается, что в этой ситуации каждый институт власти преследует собственные интересы, чтобы правильно выглядеть перед законом, а на 500 человек им наплевать.
В общем, как говорил наш президент, цитируя товарища Ленина: по форме вроде правильно, а по существу — издевательство.
Хотя в данном конкретном случае и по форме тоже очень похоже на издевательство.
Ульяна Нескорова
