О том, как многолетний опыт и желание разбавить «серый пейзаж» города диктуют новые тренды в строительстве.
В больших городах с началом урбанизации темпы жилищной и деловой застройки разогнались до предела. Однако типовое проектирование спальных микрорайонов и будто клонированных бизнес-центров, оставшееся в наследство от «советов» никуда не ушло. Жилые многоэтажки, вырастающие как грибы после дождя, конечно, имеют свои отличительные формы, но в целом похожи одна на другую и в памяти проходящего мимо человека не оседают.
Строить не как все. «Строить красиво». Именно под таким девизом вот уже 25 лет на омском строительном рынке работает компания «ОМСК-ТРЭЙС». Здания, которые возвёл этот застройщик узнаваемы и формируют неповторимый архитектурный почерк города.
Организация «родилась» в 1998 году. Тогда в Омской области объемы строительства оставляли желать лучшего, поэтому компания, завершив свой первый проект в Омске многоярусного гаража по улице Лукашевича, «переключилась» на быстро развивающийся Север: Нефтеюганск, Нижневартовск, Мегион, Ханты-Мансийск, Лангепас, Пыть-Ях и другие города Севера Сибири. Там, в экстремальных условиях морозной зимы и прохладного лета «закалялась сталь» характера омских строителей, накапливался ценнейший опыт работы в условиях сложной логистики и повышенных требований к качеству объектов.
С этим ценнейшим багажом «ОМСК-ТРЭЙС» продолжили свою строительную эпопею в родном городе. В 2011–2012 годах был возведен жилой дома по улице 70 лет Октября 13/3, органично вписавшийся в новый архитектурный облик Левобережья.
Затем, в 2013 году компания построила 7-этажный угловой дом на перекрестке проспекта Мира, 46 и улицы Химиков, 2. Напротив дома расположен кинотеатра «Кристалл», который для многих омичей стал своеобразным ориентиром в городке Нефтяников и «визитной карточкой» места. А многоэтажка, возведенная «ОМСК-ТРЭЙС» стилистически перекликается со своим «культурным» соседом. На ежегодном областном конкурсе лучшего строительного объекта года в номинации «Объекты жилого назначения» дом на проспекте Мира получил диплом II степени.
На перекрестке улиц Жукова и Маяковского «ОМСК-ТРЭЙС» спроектировала и поставила напоминающую большой серебристый теплоход жилую 12-этажку с административными помещениями в «трюме» и подземным паркингом. Именно на этом «корабле» долгое время «жил» офис компании.
При этом ещё на этапе проекта инженеры и архитекторы «ОМСК-ТРЭЙСА» отдают предпочтение современным технологиям и строительным материалам, которые помогают повысить энергоэффективность, сократить сроки работ и себестоимость «квадратного метра». Например, трёхслойные стеновые панели на гибких связях, технология ячеистых перекрытий и применение новейших стеновых, кровельных, фасадных и отделочных материалов.
Однако качество возведенных объектов определяется не только «внутренним содержанием», но и внешней «обёрткой». Когда человек выбирает себе дом, семейный очаг или предприниматель помещение под свое дело, облик здания, его композиция и запоминаемость играют не мало важную роль. Это выражается в простом, но очень точном слогане «ОМСК-ТРЭЙС» — «Строить красиво».
Для проектирования приглашаются талантливые и современные архитекторы, креативные проектные организации, такие как архитектурная мастерская «АМА» известного архитектора Владимира Мальцева и архитектурное бюро комплексного проектирования «Мастер План» в сотрудничестве со знаменитым омских архитектором Александром Бегуном. Когда же начинается строительство, компания старается уложиться в минимальные сроки и сразу создать необходимую инфраструктуру вокруг возводимого объекта.
Исходя из этих принципов, появились «сияющий» торговый комплекс «Звезда» на пересечении Куйбышева и Звездова, похожий на взлетающую ракету бизнес-центр «А» класса «Бульварное кольцо», получивший бронзовый диплом на конкурсе лучших архитектурных произведений 2017–2019 годов в рамках XIX Международного архитектурного фестиваля «Зодчество в Сибири» в номинации «Объект социального и культурного назначения».
Ну и конечно же отдельно стоит рассказать о жилищном комплексе «Новый пионер» на Ильинской, 1, будто обнимающий памятник культурного наследия региона «Особняк купца Кузьмина» 1852 года постройки. В советский период в этом здании располагался кинотеатр «Пионер». Мнения омичей об этом объекте разнятся, но нельзя не отметить его бесспорного достоинства, — о «Новом Пионере» говорят! Значит, «картина» удалась. А о вкусах не спорят…
Дом был сдан в эксплуатацию в конце ноября 2020 года и отмечен Дипломом омского отделения Союза архитекторов России в номинации «Проекты 2018 года». Сложный по своей стилистике, он ярко выделяется на фоне архитектурного ансамбля улицы Лермонтова в районе Речного вокзала.
Ещё в процессе строительства «Нового Пионера» компания по согласованию с администрацией города несколько расширила границы благоустройства прилегающей территории и за собственный счет полностью реконструировала историческое здание особняка. После сноса пристройки, в которой располагался зрительный зал кинотеатра, оно долгое время пустовало и находилось в аварийном состоянии. Но во время капремонта был укреплен грунт под культурным памятником, усилен фундамент и все несущие конструкции, отремонтирован и восстановлен исторический фасад, и даже деревянные двери входной группы словно прибыли к нам из другого века. Сейчас в особняк подвели современные коммуникации и приспособили его под офисы.
Кроме того, «ОМСК-ТРЭЙС» по дизайн-проекту от Александра Бегуна благоустроила аллею между улицами Лермонтова и Броз Тито, которую омичи назвали «Аллеей поцелуев» и даже установили дорожный знак. Вдоль нового сквера летними вечерами любит прогуливаться молодежь, а мелкие торговцы продают здесь уличный фаст-фуд, сладкую вату и мороженное. Небольшой тенистая аллея на набережной Оми стала популярным местом встреч и променада горожан.
Компания «Омск-ТРЭЙС» одной из первых приспособилась к новым «капризам» жилищного законодательства и перешла на применение эскроу-счетов, не потеряв, а наоборот, увеличив при этом объемы инвестирования в жилую застройку.
Узнаваемый архитектурный стиль, удобство расположения, качество строительства, — всё это про «ОМСК-ТРЭЙС». Но компания не могла бы столько лет работать на рынке без дружного коллектива настоящих профессионалов своего дела, во главе которого не просто опытный руководитель, а заслуженный строитель Омской области, Почетный строитель России Александр Анатольевич Галынский.
Сейчас в планах компании «ОМСК-ТРЭЙС» разработка проекта здания для интернет-магазина, что перекликается с текущей повесткой развития Омска как логистического хаба и торгового центра на границе с Азией. Подробности проекта пока не раскрываются, — «секрет фирмы». Но мы не сомневаемся, что объект этот будет таким же интересным, запоминающимся и полезным городу, как и все объекты, построенные компанией «Омск-ТРЭЙС».
