Центр города, высокий трафик, транспортная доступность, большая удобная парковка в собственности.
Продается или сдаётся в аренду помещение по адресу: ул. Рабиновича, 132/134. Объект состоит из двух смежных нежилых помещений площадью 653,5 м. кв. и 307 м. кв., расположенных на первом этаже здания, построенного на земельном участке площадью 1 911 кв. м.
К нежилым помещениям примыкает еще один асфальтированный земельный участок площадью 1 891 кв. м., используемый в настоящее время как внутренний двор или парковка (40 машиномест). Общая площадь земельных участков 3 802 кв. м.
Установлено видеонаблюдение, установлены пожарная и охранная сигнализации.
Здание имеет три электрических ввода: первый основной, от сети центрального электроснабжения; второй резервный, также от сети центрального электроснабжения; третий электрический ввод в здание тоже считается резервным, он идет от собственной дизельной электростанции, расположенной во дворе. В случае отключения центрального электроснабжения можно задействовать собственную электростанцию.
Отделка помещений выполнена в стандартном офисном стиле.
Объект подойдёт для размещения в нём медицинского центра, образовательного учреждения, магазина, аптеки.
Здание расположено в центре города и одновременно в тихом месте, поэтому сейчас помещение можно переоборудовать под образовательные учреждения различного характера: частные школы, детские сады, учреждения дополнительного образования и т. д.
В помещениях могут располагаться офисы компаний, требующих приема посетителей: здание располагается вблизи главных транспортных магистралей и имеет свою парковку.
Также помещение отлично подходит и под формат продуктового магазина «У дома», алкомаркета, пунктов выдачи заказов и т. д.
В непосредственной близости от здания находится МСЧ № 10, в результате чего сформирован многолетний устойчивый высокий трафик людей, обращающихся за медицинской помощью. Помещения в здании идеально подойдут под расположение медицинских лабораторий, аптек, многопрофильных, специализированных, стоматологических клиник, крупных медицинских центров.
Стоит отметить, что данная локация и площадь обоих земельных участков теоретически подходят под региональные программы комплексного развития территорий. Программы, при которых в том числе неаварийные жилые дома подлежат демонтажу, а на их месте строят современные жилые комплексы, такой интерес уже проявили местные застройщики.
По всем вопросам, связанным с приобретением помещений в собственность или аренду, обращайтесь
Контакты: +7 995 931-43-10; +7 913 606-79-53
на правах рекламы
