Пока юристы минприроды не очень убедительно пытаются защищать «деловую репутацию» своего ведомства в Первомайском районном суде, по репутации Министерства природных ресурсов нанесен очередной удар уже в Арбитражном суде Омской области.
И удар этот нанесла та, чьи интересы должностные лица старательно оберегали на протяжении многих лет, уверяя омичей, что частное лицо владеет участком на исторической части омского дендросада на законных основаниях.
История с незаконной приватизацией земель дендросада тянется уже очень давно. Начало нулевых прославилось активным растаскиванием областной и муниципальной недвижимости. Возвращать удавалось с трудом и, увы, не всё.
Так в 2010 г. прокуратур Омской области обратился в Арбитражный суд с требованием отменить сделки по продаже 10 га земли в парковой зоне Зелёный остров и 15 га земли в Парке Победы.
Арбитражный суд иски удовлетворил. А вот незаконные сделки по передаче в частную собственность нескольких земельных участков и административного здания городского дендросада в поле зрения областной прокуратуры, почему-то, не попали. В итоге, за прошедшие годы, проблема только увеличилась.
Продолжают увеличиваться, в связи с этим, и финансовые потери Омской области.
В 2012 году собственником земельного участка 3107 на территории памятника природы омского областного дендросада стала некая Петрова. Дама купила участок, который уже был незаконно изъят из собственности Омской области, для постройки дома. Она бы и построила, но вмешались омские СМИ, которые подняли шум, и постройку пришлось отложить, т. к. закон не допускает жилищное строительство на территории памятника природы. И с этого времени, между Петровой и министерством природных ресурсов, начинается цепь бесконечных судебных процессов, которые приносят Омской области убытки, а Петровой — хороший доход. Прекратить разбазаривание бюджетных средств просто — нужно изъять участок из частной собственности, как того и требует закон. Но должностные лица из минприроды этого делать не хотят.
Хотя, для изъятия участка, даже согласие собственника не требуется — перечислили установленную сумму на счет и ВСЁ! Но чиновники пошли другим путем — они стали уговаривать Петрову передать участок Омской области. И однажды уговорили! В 2013 году с Петровой заключили мировое соглашение, на основании которого, Петрова передала Омской области участок 3107 площадью 5642 м² (на самом деле площадь участка составляет 4497, 3 м² согласно акту проверки Россреестра от 25.01.2018 № 683-17), а ей передали другой участок из состава дендросада, но уже площадью в 6 раз больше — 3,1га (дело А46-28559/2012 от 24 мая 2013 г.). Для этой сделки, министерство природных ресурсов расстаралось снять с участка статус ООПТ. И, конечно, в обход закона.
Всё бы этим и закончилось, но опять вмешались СМИ — подняли скандал. И прокурор области был вынужден, через суд, отменить такое «мировое соглашение». Участок с коллекцией ценных деревьев вернули Петровой, а 3,1 га особо охраняемой природной территории вернулись к Омской области.
В апреле 2018 год Минприроды все-таки решилось и провело экологическую экспертизу, по результатам которой вернуло в состав особо охраняемой природной территории спорный участок.
Далее, как того требует закон, нужно было изъять участок из частной собственности. И 17.07.2018 Министерством имущественных отношений Омской области было принято распоряжение № 1546-р «Об изъятии земельного участка с кадастровым номером 55:36:070107:3107 для государственных нужд Омской области». Провели дорогостоящую экспертизу по оценке стоимости участка.
Однако, затем, «учитывая мнение Министерства природных ресурсов и экологии Омской области, Правительством Омской области принято решение о нецелесообразности изъятия земельного участка в собственность Омской области». Процедуру изъятия отменили. Участок остался в собственности Петровой (дело А46-9209/2019 от 18 мая 2020 г.)
А Петрова, тем временем, смогла через суд взыскать с Министерства имущественных отношений Омской области и Министерства природных ресурсов, за пользование её участком, сумму неосновательного обогащения в размере 1 359 000 руб.; 22 947,22 руб. государственной пошлины; 40 000 руб. расходов на проведение экспертизы (дело А46-9209/2019 от 29.11.2019).
Итого: бездействие министерства природных ресурсов причинило Омской области ущерб в сумме 1 421 947,22 руб. Участок, при этом, остался у Петровой.
В 2019 году уже министерство природных ресурсов обратилось с иском к Петровой, требуя, чтобы та приняла участие в охране ценных растений на «её» участке.
И опять суд вынес решение в пользу Петровой, а министерству подробно разъяснил, что участок изымать нужно из частной собственности (дело А46-24255/2019 от 06.11.2020).
Руководство министерства разъяснения суда проигнорировало, зато Петрова сориентировалась быстро. И смышленая предпринимательница вновь обратилась в суд за защитой своих интересов. Дама пожаловалась, что лишилась возможности использовать участок по своему усмотрению. Предварительно, Петрова провела экспертизу стоимости участка. И оказалось, что за прошедшие годы, цена участка с символической суммы выросла во много раз. И свою упущенную выгоду предпринимательница оценила в 26 082 323 руб.
Судья Пермяков В.В. аппетиты предпринимательницы поумерил, но всё же, вынес решение о взыскании за счет казны Омской области в пользу ИП Петровой убытки в сумме 3 307 000 руб, а так же оплату госпошлины в сумме — 19 612 руб. и 205 000 руб. за проведение экспертизы. (А46-10064/2021 от 24 ноября 2022 г.).
Итого, безграмотность должностных лиц от минприроды обошлось омичам еще в 3 531 612 руб. При этом, участок остался в собственности Петровой и цена его продолжает расти.
Возникает закономерный вопрос: чем так ценна для Омской области вышеупомянутая дама, если уже второй губернатор не решается вернуть в собственность Омской области земельный участок, который был незаконно передан в частную собственность в результате махинаций с участием должностных лиц? Из бюджета Омской области в бюджет предпринимательницы перешло более 4 млн. руб. и на этом Петрова не собирается останавливаться. Пока участок остается в её собственности, можно еще не раз отсудить под разными предлогами немалые суммы. Тем более, что чиновники минприроды даже и не планируют останавливать этот поток денежных средств из бюджета Омской области в доход ИП Петровой.
Елена Иванова
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:
