Эксперты заговорили о рисках необоснованного увеличения платы и махинаций.
Управляющим компаниям могут разрешить повышать тарифы за содержание и ремонт жилья без согласования с его собственниками.
Об этом говорится в письме Минстроя в Торгово-промышленную палату (ТПП), которая и инициирует такие изменения — сообщают Известия.
В случае, если повышение тарифов без решения собрания собственников квартир прописано в договоре с УК, проводить его не придется.
Узнав об этом, эксперты заговорили о рисках необоснованного увеличения платы и махинаций со стороны УК.
Сейчас, уточнил глава ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков, тарифы на обслуживание жилья устанавливают собственники на общих собраниях. Если же они этого не делают, то этим занимается муниципалитет.
Член комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян заявила, что зачастую собственники не утверждают экономически обоснованный размер платы, вдобавок не меняя его по 8–10 лет.
Изменения планируется внести в Жилищный кодекс РФ — определив четкие параметры, по которым организации будут вносить новый пункт в свои договоры с собственниками квартир.
По мнению руководителя комиссии по ЖКХ общественного совета при Минстрое Ирины Булгаковой, увеличение платы не должно быть выше, чем инфляция за определенный период.
Однако у собственников, считает она, должна остаться возможность предусмотреть в своем договоре ограничения, которые защитят их от непредсказуемых пересчетов.
Мария Мельникова
