Руководитель проекта регионального фонда «Жилище» Алексей Потапов рассказал, что ему предоставили документы на пять недостроенных домов в Омске, осталось проработать механизм достройки юридически. Однако проблема в том, что законодательством не определено понятие «обманутый дольщик»
– Мы подготовили проект изменений в закон Омской области о защите прав и законных интересов граждан, в котором предусматривается два варианта решения проблем пострадавших дольщиков. Во-первых, выбор через конкурс строительной организации, которой будет предоставлен земельный участок в качестве компенсационной площадки, он будет оценен, и на данную сумму эта фирма будет производить переселение граждан. Во-вторых, оказание поддержки непосредственно дольщикам: либо компенсация процентной ставки по кредиту, который они оплачивают, либо заключение договоров мены с гражданами на предоставление им готового жилья, – перечислил Потапов.
На эти идеи отреагировали скептически. В частности, депутат Заксобрания Ирина Оверина сказала, что ничего нового в этом нет, такие предложения обсуждались с 2009 года, и они не пошли. Непонятно, из каких средств компенсировать процентные ставки: если из бюджета, то почему налогоплательщики должны помогать нерадивым застройщикам?
К идее договоров обмена у участников рабочей группы также есть претензии: под вопросом будет социальная справедливость, ведь нуждающиеся люди годами стоят в очереди, а почему здесь обещают приоритет дольщикам?
«Механизм требует доработки, хотя предложения и интересны», – резюмировали участники рабочей группы.
Борис Куркин
