Над этим работают уже и в горсовете, и в мэрии.
Омский Советский рынок могут сдать в аренду. Именно такое предложение прозвучало сегодня в ходе заседания рабочей группы Омского горсовета по вопросу о деятельности МУП «Муниципальные рынки».
Идею озвучил зампредседателя Омского городского Совета Виталий Путинцев. Но к ней уже присматриваются и в мэрии, что подтвердил присутствовавший на заседании глава депимущества горадминистрации Дмитрий Махиня.
«Я считаю, что неэффективно сегодня используется муниципальное имущество. В том числе и муниципальные рынки. Поэтому я предлагаю соответствующим структурам — это, соответственно, департамент экономического развития и департамент имущественных отношений, — предложить промониторить вопрос о передаче имущественного комплекса одного из рынков в аренду.
По логике напрашивается самый бедный, Советский, который еще и в убытке. И представить, посчитать, что из этого может получиться. Если есть необходимость помощи тех же арендаторов и так далее, я готов помочь. Есть заинтересованные лица.
Я думаю, что если с одним из рынков вот так попробовать, то ситуация будет выглядеть более-менее ясно и понятно.
Предлагаю обсудить этот вопрос на комитете и вынести на голосование в горсовет, — сказал депутат.
Виталий Путинцев подчеркнул: речь не идет о продаже. Имущественный комплекс рынка остается в собственности города. Но в новых условиях он может получить дополнительное развитие и больше отчислять в бюджет.
Представитель мэрии Дмитрий Махиня уведомил, что в горадминистрации этот вопрос уже прорабатывается.
«Мэром даны практически аналогичные поручения. Мы эти варианты прорабатываем — именно в отношении Советского филиала, поскольку он убыточный. И тут есть вилка решений. Можно изъять имущество у муниципального рынка и сдавать в аренду как казенное. В этом случае доход получит бюджет города. Рынки не получат доход, но у них уйдут и расходы на содержание этого объекта. Рассмотрим и вариант, что сдавать в аренду будут рынки. Здесь остается расходная часть, поскольку содержание имущества — это все-таки обязанность арендодателя. Но возможно получение доходной части.
В первую очередь мы проведем оценку Советского рынка, его стоимость, теоретический размер арендной платы. И потом, возможно, на очередной балансовой комиссии будет обсуждение и варианты решения данной проблемы. Мы проинформируем депутатов о возможных решениях и вариантах», — заверил глава депимущества.
Стоит подчеркнуть, что перед этим свой отчет о работе городских рынков Омска зачитал директор профильного МУП Александр Алгазин. Так, за 2021 год доходы муниципальных рынков составили 136 млн рублей. Но почти столько же было и расходов. Больше всего прибыла дал Ленинский рынок. В хвосте рейтинга доходности значился Советский, заработавший 13 млн рублей за год.
Проблем у муниципальных рынков — очень много. Это, к слову, недавно признал и мэр Омска Сергей Шелест.
Директор МУП Алгазин и вовсе не жалеет красок, описывая эту ситуацию. Так, сложилась неприятная тенденция: муниципальные рынки покидают арендаторы. Они выбирают либо частные рынки, где у них не требуют наличия кассовых аппаратов и соблюдения прочих обязательных для муниципальных структур условий, либо откровенно занимают места на стихийных рынках, избегая уже всяких налогов и сборов.
Много затруднений и в сфере рекламы. Ведь по федеральному законодательству муниципальные рынки могут начинать сотрудничество с рекламодателями только после проведения конкурсов. А это — длительный процесс. Частные рынки имеют большевозможностей в этом плане, и городские структуры не могут с ними конкурировать.
Есть и другие затруднения, рассказал Алгазин.
«Сегодня на муниципальных рынках торгуют предприниматели не того уровня, которые хотели бы большую рекламу. У них просто не найдется на это средств. Мало того, на рынках торгуют средние предприниматели и даже ниже среднего. Но они говорят — если вы сделает все необходимое, мы будем платить за рекламу.
Для того, чтобы сделать рекламу, это обойдется нашему предприятию в сумму порядке 70-80 тыс. рублей. Мы вложим деньги — и будет иметь за эту рекламу тысяч пять в месяц… Желания сегодня у предпринимателей по этой части — нет», — описал ситуацию директор МУП.
Кроме того, муниципальные рынки нуждаются в серьезном капитальном ремонте. На обновление систем вентиляции, отопления, электросетей, водоснабжения и водоотведения для четырех рынков потребуется около 100 млн рублей, — уже подсчитал Александр Алгазин.
«Это почти годовая выручка МУП «Муниципальные рынки», — констатировал председательствующий в рабочей группе Алексей Провозин.
В итоге депутаты вынесли предложение мэру города рассмотреть возможность более эффективного использования имущества, чем самостоятельная эксплуатация, по всему МУП «Муниципальные рынки».
Также рекомендуется направить предложение о включении МУП «Муниципальные рынки» в план работы в Контрольно-счетной палаты на 2023 год.
За предложение мэрии рассмотреть возможность передачи Советского рынка в аренду депутаты проголосовали отдельно.
