Именно такая ситуация возникла в доме по улице 6 Линия, 182, жильцы одного из подъездов которого обратились в редакцию БК55, жалуясь на разруху в местах общего пользования.

Обслуживанием здания вызвалось руководить «Товарищество собственников недвижимости». До этого домом тоже не очень хорошо занималась крупная УК. Но можно было хотя бы кому-то пожаловаться.

Теперь и этого нет. Однажды группа жильцов во главе с нынешним председателем решила, что дом способен прожить и отдельно. Вот и за ремонт подъездных территорий тоже взялись сами. Во всяком случае, очень похоже.

Ремонт подъездов в 10-этажном здании начался еще в конце июня 2021 года, на дворе март 2022-го, и пока не слышно о завершении.

«Здравствуйте. Подскажите каковы сроки окончания ремонта. Летом говорилось о декабре. Но уже 18 ноября. А конь не валялся», — пишет один из жильцов председателю ТСН.

«Добрый день! По договору у нас выполнение работ до 16 декабря», — ответил 18 ноября председатель.

В подъезде царит грязь, строительная пыль, которая летит в квартиры все это время.

«Здесь я вижу явное нарушение деятельности ТСН. Уборку-то надо совершать. Подъезды — это территория ответственности обслуживающей компании», — поясняет БК55 юрист-эксперт Никита Дюкарев.

По его словам, в том, что покраска стен производится в зимнее время, он тоже усматривает явную вину ТСН.

«Сейчас надо определить подрядчика. Он должен быть указан в договоре. В том, что сроки сорваны, — это его вина», — уверяет г-н Дюкарев.

Он советует начать «войну» с «Товариществом Собственников Недвижимости», которое должно было контролировать строителей, с претензий.

«Они должны быть обязательно в виде письма, что является документом. Отсутствие реакции на ваши письма — повод обратиться в Госжилинспекцию, которая инициирует проверку. А повод для проверки, как я вижу есть», — комментирует происходящее юрист-эксперт.

По его словам, ситуация, подобная той, которая случилась с жильцами дома 6 Линия-182, вполне типичная. Компания начинает ремонт и пропадает. В данном случае не пропала совсем, а продолжает вялотекущие действия конвульсивного характера.

.

«Вот уже полторы недели красит одна единственная малярша. Ни шатко-ни валко. Чтобы проветрить, они открывают окна. Подъезд выстужается. В квартирах дует», — жалуется жилец дома.

«В данном случае, вероятнее всего, подрядчиком может выступать и сама ТСН. При этом никакой выгоды она не имеет. Есть просто халатность», — заявляет г-н Дюкарев.

Он поясняет, что, если даже Госжилинспекция вынесет мягкий вердикт, его всегда можно оспорить в суде. Поводов для этого достаточно.

Впрочем, по его мнению, можно и сразу начать судебную тяжбу. Но она, скорее всего, приведет к тому, что суд придет к решению вернуть все в прежний вид, как было до ремонта. А это еще время.

В общем нерадивость обслуживающей компании должна в итоге родить активность жильцов — иначе безразличие не победить.

«Скажите, а когда закончат красить?», — мягко спрашивают жильцы у дежурной по ТСН.

«А я откуда знаю!», — уже буквально кричит она.

Фото жильцов дома