Возможно, это впереди.
Рынок недвижимости начал реагировать на обострившуюся политическую и экономическую ситуацию в России. Так, федеральные СМИ сообщают, в европейской части страны резко выросли цены на строящееся жилье. Однако в Омске пока такой тенденции не наблюдается.
Омские застройщики говорят, что «в каждом регионе своя ситуация. В европейской части России, в той же Москве, никогда не было и не будет проблем со спросом. Что бы ни случилось, у них цены поднимаются, потому что стоит очередь из людей, желающих купить там квартиру».
«Возможно, кто-то воспользовался ситуацией. Раз народ побежал, давайте будем поднимать цену, как на рынке — сегодня десять, завтра двадцать рублей. У нас совсем другая ситуация и спрос другой. Что касается именно нашего завода, запас материалов у нас есть, на ближайшее время хватит, но сейчас не это важно, ничего страшного не будет в том, что мы неделю простоим. Другое дело — если мы простоим полгода, потому что никто не будет покупать нашу продукцию. Ключевой вопрос — во что выльется все происходящее.
Цены поднимаются, но редко падают. Если опять поднимется в цене металл, щебень, цемент, трубы, кабель, я сомневаюсь, что они потом упадут в цене. Как и на рынке жилья. Цены подскочат, но затем потом никто не захочет их снижать. У застройщиков цены растут, не потому что стоимость выросла, а потому что страх вырос и появилась возможность поднять цену. И они поднимут, а потом никто не опустит их.
Я думаю, осенью, когда люди все свои деньги пристроят, просто не будет людей, желающих что-то купить. Может быть, и летом. Не знаю, на сколько это растянется», — изложил свой взгляд сайту «СуперОмск» генеральный директор «ЗСЖБ № 6» Юрий Гуринов.
В одном из строящихся жилых комплексов в Омске уже приостановилось бронирования квартир, даже на платной основе. А застройщик анонсировал повышение стоимости жилья.
