По данным, предоставленным Авито Недвижимость, Омск лидирует по соотношению роста цен не только среди сибирских городов, но даже столицы.
По сравнению с 2020 годом, в 2021 цены на недвижимость выросли в Омске выросли на 41%. Причем речь идет главным образом о самом компактном сегменте — о студиях.
Для сравнения, интерес к вторичному жилью за 2021 год в Новосибирске вырос на 20%, в Тюмени — на 26%, в Москве — на 22%.
При этом, что не удивительно, в соотношении средней цены за квадратный метр Омск от своих сибирских соседей все еще весьма далек. В Омске она составляет 64 008 руб, тогда как в Тюмени (не говоря уже о Новосибирске и Москве) средняя цена 85 996 руб.
Примечательно также, что спрос на вторичное жилье в Омске даже несколько упал — на 1%, тогда как предложение наоборот, выросло на 20%.
Связывают, в контексте Омска, такую динамику, в частности, с недостатком первичного жилья. Тем более, что цены на него почти в два раза выше, чем на аналогичную «вторичку».
