С этой идеей выступила сегодня вице-мэр, директор департамента финансов и контроля администрации Омска Инна Парыгина. За первое полугодие этого года собственные доходы городского бюджета упали на 16% против аналогичного периода 2012 года или 710 млн. рублей — план сорван. Сокращаются земельные платежи на 831 млн. руб. Другая причина, приведенная Парыгиной, - массовый уход малого предпринимательства в тень, которое породило невыполнение плана по доходам физических лиц на 149 млн. руб. Если не принять превентивных мер, бюджет не сможет выполнять принятых обязательств до конца текущего года — не хватит 600 млн. руб., заявила она.
По-прежнему жалуется чиновница и на сниженную кадастровую оценку — предприниматели, по ее словам, добиваются в судах в связи с этим решением властей снижения показателя даже ниже уровня рыночных цен. В Росреестре рассмотрено 134 дела в отношении 345 земельных участков, кадастровая стоимость снижена на 27,7 млрд. рублей. В целом кадастровая стоимость земель Омска снижена в 3 раза, а поступления в бюджет — почти в 4 раза.
Инна Парыгина посетовала, что, хотя городские власти, используя появившуюся возможность снова корректировать кадастровую оценку, неоднократно обращаются к губернатору и облправительству с просьбой пересмотреть кадастр, решение до сих пор не принято. В этой связи мэрия как правообладатель намерена заново заказывать рыночную оценку земель при сдаче участков в аренду, кроме того, готова оспорить сумму, которую получили собственники, предъявив свои оценки. Парыгина призывает брать пример с Санкт-Петербурга, где комиссия по рассмотрению споров о кадастровой оценке ни разу не пошла, как хотели собственники, на уменьшение этого показателя.
Парыгина призвала департамент имущественных отношений проанализировать кадастровую оценку земли крупных налогоплательщиков и арендаторов, таких как «Газпром нефть», «Омскшина» и др.: «Следует отобрать участки с явно заниженной стоимостью, произвести перерасчет их рыночной стоимости у оценщиков». Выбивать новую ставку мэрия будет через арбитраж или Росреестр.
Тема высокой кадастровой стоимости земли считалась главной проблемой для малого бизнеса последние годы, до понижения цен. Источник в облправительстве сказал БК55, что время для пересмотра показателя еще на наступило.
Борис Куркин
