«Площади построек и земли несоразмерны», — признали в суде.
Арбитражный суд Омской области разрешил спор между ООО «Мир масла» новосибирского предпринимателя Сергея Пониматкина и омским департаментом имущественных отношений.
Разбирательство шло из-за четырех земельных участков в Кировском округе, арендуемых фирмой с июня 2012 года. На каждом из них установлены коммерческие объекты. Это торгово-ярмарочный комплекс «Торговый город», ТК «Оптовик» и ТК «Люкс Сити».
Новосибирские предприниматели требовали признать незаконными распоряжений об отказе в предоставлении этих участков в собственность, а также настаивали на оформлении таких договоров.
Как сказано в материалах суда, новосибирцы добиваются признания прав собственности на территории в районе улицы 70 лет Октября в КАО с установлением выкупной цены в 10% от кадастровой стоимости.
Представители омской горадминистрации, в свою очередь, настаивали на несоразмерности участков и расположенных на них торговых объектов.
Так, участок с кадастровым номером 55:36:140103:4091 в 2088 кв. м по 70 лет Октября включает в себя торговый центр площадью в 401,9 кв. м.
Аналогичная ситуация складывается и относительно участка с номером 55:36:140103:4092. В данном случае площади, соответственно, определены в 11 924 и 3 418,2 кв. м.
Участок под номером 55:36:140103:4088 площадью в 6 831 кв. м, в свою очередь, включает в себя принадлежащий новосибирцам на праве собственности территории «Торгового города», по площади в пять раз меньшей — лишь 1075 кв. м.
Наконец чиновники отказали в праве собственности на участок с кадастровым номером 55:36:140103:3230 в 6 349 «квадратов», где расположен торговый комплекс «Люкс Сити», занимающий лишь 1 484,9 кв. м.
Приняв доводы каждой из сторон, суд определил решение омского депимущества как законное.
