- Олег Юрьевич, арендовала ли когда-нибудь компания «Сибфудсервис» помещения в Концертном зале?
- Да, в январе этого года. Раньше буфет принадлежал филармонии, но в связи с дороговизной лицензии на алкоголь и серьезными штрафными санкциями за нарушение торговли алкоголем мы решили от этой деятельности отказаться и провести аукцион. Для организации проведения аукциона требуется определенное время, примерно месяц. Чтобы не оставлять зрителей Концертного зала без буфета, мы стали искать компанию, которая согласилась бы организовать там буфет сроком на месяц. Закон позволяет на такой короткий срок сдавать помещение без проведения аукциона.
- Почему был предложено именно «Сибфудсервис»?
- У данной организации имеется соответствующий опыт. Кроме того, не все согласны арендовать помещение на месяц без гарантий остаться. Мы предлагали нескольким организациям, согласилось только ООО «Сибфудсервис». Все юридические моменты филармонией были соблюдены.
- А в аукционе «Сибфудсервис» участвовал?
- Да, но победителем стало физическое лицо - Вячеслав Меньков.
- Как проходил аукцион? Какова была стартовая цена?
- В соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. №67 был проведен открытый аукцион на право заключения договора аренды нежилых помещений общей площадью 33,2 квадратного метра на первом этаже Концертного зала. Извещение было размещено 29 декабря 2012 года на сайте www.torgi.gov.ru. Начальная цена была определена специализированной оценочной организацией ООО «Эксперт» в 7 тысяч 42 рубля в месяц с учетом НДС. 24 января 2013 года был проведен открытый аукцион, результаты которого, на основании решения комиссии УФАС по Омской области, были филармонией отменены, поскольку компания «Сибфудсервис» подала жалобу на нарушения.
- В чем они состояли?
- Согласно п. 5, п. 6 ст. 141 вышеупомянутого приказа ФАС, действующий арендатор имеет некоторые преференции. Поступила жалоба от одного из участников, и данный аукцион был признан проведенным с некоторыми нарушениями, заключавшимися, по мнению комиссии УФАС по Омской области, в том, что после троекратного объявления аукционистом цены договора аукционист должен был предложить действующему правообладателю заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора. Так как это, по мнению комиссии УФАС по Омской области, не было сделано, аукцион был проведен повторно.
- По какой цене сейчас сдается помещение?
- 107 тысяч рублей в месяц. Тогда как последнее предложение в первом аукционе составляло 32 тысячи. Договор заключен сроком на пять лет.
- ООО «Сибфудсервис» на этот раз спросить не забыли?
- Нет. Но по такой цене они арендовать отказались.
- А победитель имеет еще какие-то кафе?
- К сожалению, согласно вышеупомянутого приказа ФАС, мы не имеем права требовать подобных сведений и даже лицензию. Филармонию и зрителей Концертного зала устраивает организация буфета Вячеславом Меньковым. Ассортимент несколько шире, чем был у ООО «Сибфудсервис», и дешевле.
Юлия Стрельская
Другие интервью читайте в рубрике «Интервью дня» (2 колонка сайта)
