«Вторичка» стала выгоднее
Чрезмерный рост цен на жилье в российских новостройках может привести к отказу покупателей приобретать такое жилье — сообщает Лента.ру.
В инвестиционно-риелторской компании «Альфа-Групп» считают, что покупатели просто уйдут на вторичный рынок.
«Если стоимость новых метров продолжит дорожать, то это может просто задавить первичный рынок, так как люди откажутся от таких объектов в пользу вторичной недвижимости, — прогнозируют риелторы. — Поэтому застройщикам нужно все-таки искать варианты и находить какой-то компромисс, который сделает новую недвижимость более доступной».
По мнению экспертов, граждане уже боятся вкладывать деньги в новостройки из-за страха, что не смогут платить ипотеку:
«Люди умеют считать. Сейчас размер ежемесячного взноса по льготному кредиту на новостройку сравним с обычной ипотекой на «вторичку». Разницы нет именно из-за высокой стоимости нового жилья».
Ранее в апреле аналитики говорили о том, что стоимость квартир возросла из-за смягчения денежно-кредитной политики в период пандемии: запуска программы льготной ипотеки и введения налога на доходы с банковских вкладов.
Мария Мельникова
