В новом Генпане есть для этого несколько «лазеек».
Мэрия Омска предлагает принять правила застройки и землепользования, которые разрешают полностью застраивать парки многоэтажными зданиями, — бьет тревогу омский эколог Сергей Костарев.
«В выходные посмотрел новые правила застройки и землепользования (ПЗЗ), вынесенные на общественное обсуждение. Хотелось понять, а не пытается ли мэрия очередной раз начать «развивать город за счёт парков и скверов»?», — задается вопросом эксперт в своем телеграм-канале.
Костарев напоминает: предыдущая такая попытка из Генплана 2007 года привела к тотальной застройке парков, скверов и сквериков.
«Один парк 30-летия ВЛКСМ чего стоит! Теперь там торговый комплекс, парковки, площади… А когда-то были деревья. Очень не хочется продолжения такого разгула», — написал эколог.
Он отмечает: надеялся, что в новом Генплане все будет иначе. Но, из недоверия к чиновникам, он решил подробно изучить требования к рекреационным зонам.
«И не зря — есть такие косяки, которые надо исправлять срочно. Осталось пара дней, чтобы внести предложения и избежать очередных «скверных» войн, — предупреждает Костарев.
Эксперт насчитал как минимум три «скользких» момента, которыми смогут воспользоваться ушлые застройщики.
— Зону Р-1 (городская рекреация) можно всю застроить двухэтажными зданиями — например, под «оборудование для спортплощадок» — вырубив все деревья.
— Зону Р-2 (парки отдыха) можно полностью застроить объектами культурно-досуговой деятельности, цирками и зверинцами, зданиями общественного питания, сооружениями для развлекательных мероприятий и для обеспечение занятий спортом в помещениях, развивать природно-познавательный туризм…
— Да ещё не ограничена этажность для общественного питания.
«Представляете себе — в парке на всей территории появляются 10-этажные рестораны с шоу-балетом и отдельными номерами для приёма пищи и не только…
Впечатляет размах «освоения парков и скверов»?», — задает риторический вопрос Костарев.
Эколог обращается к общественности с просьбой рассказать об этих лазейках в Генплане как можно большему числу омичей. И направлять требования через сайт общественных обсуждений не допустить предложенный в проекте ПЗЗ режим использования парков, разрешающий неограниченную застройку, внести изменения и ограничения на процент застройки.
Это нужно сделать до 14 апреля 2021 года, иначе лишимся остатков парков и скверов.
«Смотрите более подробно и с инструкциями по отправлению обращений. И отправляйте обращения по всем каналам — очень не хочется потерять последние парки и скверы, которых и так катастрофически мало в Омске», — призывает Сергей Костарев.
