Глава депархитектуры получила представление надзорного ведомства.
Светлане Роговой нужно привести проект планировки территории в соответствие с правилами землепользования и застройки и генпланом города, не предусматривающими возможности комплексной жилой застройки в границах территории сада им. Г. И. Гензе.
Напомним, в феврале бюджетное учреждение Омска «Центр компетенций по вопросам городской среды» организовало опрос о состоянии сегодняшней территории Старозагородной рощи. В качестве иллюстрации к нему его авторы добавили проект планировки территории, который предполагает выделение внушительного участка в границах улиц Березовая — Красный Путь — под жилые высотки. Тиражирование схемы, где вместо деревьев планируется будущая стройплощадка под многоэтажки, вызвала негодование у городской общественности.
Однако в минприроды и Центре компетенций успокоили, что оснований для паники нет, т. к. приложенный к опросу рисунок — это старый проект планировки, который был актуален еще при экс-губернаторе Леониде Полежаеве и действующему генплану он не соответствует. Использование устаревшей «картинки» для иллюстрации своего опроса в Центре аргументировали тем, что «новых еще нет».
Инцидент случился за пару месяцев до новых публичных слушаний по судьбе дендросада. Они пройдут в апреле, но их точная дата пока не известна. Первая попытка провести публичные слушания окончилась провалом.
Как выяснилось сегодня, ситуация с появлением рисунка старой планировки дендросада с жилой застройкой привлекла внимание городской прокуратуры. В ведомстве представили следующий комментарий.
«Выявлены факты противоречия действующего проекта планировки территории в границах дендрологического сада им. Г. И. Гензе Правилам землепользования и застройки города Омска, а также Генеральному плану города.
Согласно документам территориального планирования и градостроительного зонирования города Омска, часть земельных участков в границах территории сада им. Г. И. Гензе отнесены к территориальной зоне городской рекреации, к функциональной зоне озелененных территорий общего пользования, однако в действующем проекте планировки территории данная территория определяется в зоне планируемого размещения комплексной жилой застройки средней этажности», — отметили в пресс-службе.
Кроме того, в надзорном ведомстве подчеркнули, что данные несоответствия вызывают широкий общественный резонанс и могут повлечь неоднозначность понимания по застройке особо охраняемой природной территории со стороны населения города Омска.
Поэтому директору департамента архитектуры мэрии Омска необходимо привести проект планировки территории в соответствие с правилами землепользования и застройки и генпланом города, не предусматривающими возможности комплексной жилой застройки в границах территории сада им. Г. И. Гензе.
