Стройка была признана незаконной.
Получил продолжение скандал со строительством крупного торгового комплекса в парке им. 30 лет ВЛКСМ, которое ведут близкие бывшему начальнику УМВД Виктору Камерцелю фирма «Кедр» и компания «АВ-Конструкции». За годы строительства власти под нажимом недовольных застройкой зеленой зоны горожан пытаются остановить работы, но пока это не получалось.
Арбитражный суд Омской области на днях, 26 ноября, вынес решение по иску департамента имущественных отношений Омска к ООО «Кедр». Чиновники мэрии намеревались взыскать с «Кедра» 8.2 млн рублей за участок, на котором ведется стройка. Согласно решению Горсовета, арендная плата за участок повысилась, однако коммерсанты не стали увеличивать платежи в городской бюджет. И чиновники обратились в суд, пояснив, что с 24 августа 2017 года по 30 апреля 2020 года «Кедр», как считают в департаменте имущества, задолжал городскому бюджету 8.2 млн рублей. Однако суд решил удовлетворить требования муниципалитета лишь частично, присудив «Кедру» выплатить лишь 2.7 млн рублей задолженности.
Недавно началась в связи с объектом и еще одна скандальная история. Вопрос уже связан напрямую со строительством, которое ведет ООО «АВ-Конструкция», на 80% принадлежащее Сергею Павлову, предположительно, брату депутата Заксобрания Дмитрия Павлова.
Весной 2020 года компания решила сменить проект строительства на новый, более простой. При этом новый проект компания не утверждала ни в депархитектуры и депимущества Омска, ни в Госстройнадзоре, что и стало поводом для проверки.
Как сообщил «Город55», Госстройнадзор региона летом 2020 года в ходе проверки соблюдения градостроительных норм при возведении этого торгового центра выяснил, что измененный в конце весны проект ТЦ не был внесен в разрешение на строительство объекта, а, следовательно, выполняется незаконно.
«АВ-Конструкции» в ответ обратились с исковым заявлением к чиновникам в Арбитражный суд Омской области. Компания попыталась признать предписания Госстройнадзора, выданные по итогам проверки, недействительными.
Из документов суда следует, что в строительстве объекта допущены множественные грубые нарушения. Так, по первому проекту здания выполнены лишь устройство свайных фундаментов, ростверков и монолитных стен цокольного этажа, в то время как все остальное здание построено по второму, не утвержденному проекту.
При этом все строительные работы, которые ведутся на участке до сих пор, производятся уже после даты окончания разрешения на строительство объекта. То есть здание «АВ-Конструкции» и «Кедра» уже должно быть построено, причем выглядеть оно должно иначе.
Сама компания в суде просила воспринимать проект № 2 как измененный проект № 1, однако суд делать это отказался.
«Ничего общего, кроме могущего быть совпадением соответствия двух параметров, даже если такое соответствие допустить, — площади и этажности объекта, эти проекты не имеют», — выражает суд свое отношение в документах дела.
В итоге 17 ноября 2020 года суд отказал «АВ-Конструкции» в удовлетворении иска — предписание Госстройнадзора об устранении нарушений признано законными и обоснованными. Теперь компании необходимо обращаться в мэрию Омска, чтобы та выдала новое разрешение на строительство, заточенное под проект № 2.
