И это еще лучшая перспектива.
Сегодня члены комитета по вопросам архитектуры, градостроительства и землепользования Омского горсовета оказались погружены в судьбы Набережной Тухачевского, по крайней мере на следующие несколько лет.
Согласно заявлению горадминистрации, необходимо исключить в интересах будущего инвестора масштабного строительного проекта зону прибрежной рекреации на участке немногим меньше трех гектаров.
Оказалось, что речь идет о возведении потенциально самой фешенебельной городской гостиницы. В Зауралье такого уровня заведений, по предоставленным данным, нет и в помине. Инвестор уже некоторое время известен как властям, так и широкому кругу общественности — это регулярный участник рейтинга Forbes Владимир Евтушенков, точнее его АФК «Система». Брендировано заведение будет сетевой маркой Cosmos.
Однако дотошные народные избранники в большинстве своем не «купились» на красивые слова, а обратили внимание, что гигантские площади даже на подготовительном этапе планируется изъять из свободного пользования горожан, а эти места любят «обхаживать» или объезжать на велосипеде многие тысячи из них, в том числе и сами депутаты. Или все-таки процесс перенаправления земель в общественно-деловую зону не будет таким жестким — чиновников «пытали» на сей счет в несколько приемов.
— Почему бы нам не разделить участок надвое, один оставив в текущей зоне? — сходу озвучил свое предложение один из основных участников дискуссии Юрий Федотов.
Впрочем, на все «семь бед» у горадминистрации в лице и. о. главы департамента архитектуры Светланы Роговой один ответ — законодательство не позволит: необходимо «сгрести» все территории под единое назначение. Тогда то и «вылезли» все опасения, что зона отдыха на этой территории будет погребена под амбициями вышеназванного инвестора.
— Что ему помешает ту зону, которую он сейчас заявляет для организации строительных работ, выкупить? А на несколько лет перегородить забором и оставить десятки тысяч омичей без любимого пространства. Если бы мы ему поставили такие условия, не попадали бы в прямую зависимость от него, — заметил тот же Федотов.
Депутат напомнил, что не единожды оканчивалось головной болью подобное потакание «заезжему» гастролеру, который может пусть и с оговорками, но передать право на эти земли другой фирме.
Заммэра Михаил Губин парировал, что тогда все инвесторы, которых и так приходится заманивать наивкуснейшими калачами, разбегутся в момент. Тем более, что сначала надо согласовать проект отеля. Пока не хватает решающего слова губернатора Буркова, который сейчас, напомним, в отпуске.
В итоге на данном этапе было решено дополнить текущее соглашение, под которым поставлены подписи руководителей Ростуризма и «Космос-групп», еще одним рамочным, оговаривающим процесс пользования передаваемой частью участка в один гектар. Предварительно заявлено, что земля в уже облагороженном виде вернется в распоряжение муниципалитета и, соответственно, граждан.
Но некоторым и этого показалось мало. Так, Сергей Дроздов потребовал, чтобы предприниматель дал гарантию, что заборы для возведения премиум-объекта не перегородят набережную Тухачевского, сделав ее неприемлемой. Ведь это пока даются столь «бодрые» сроки завершения работ, а жизнь любит преподавать уроки смирения излишне «щедрым» чиновникам. Впрочем, убедить власти на пути к реализации к «сладкому» проекту о необходимости оговаривать «стоп-сигналы» ох как непросто. Так, подключившийся к обсуждению Олег Заремба заметил, что пока качество территорий вдоль берега Иртыша оставляет желать лучшего. А так хоть удастся «подлатать» особо проблемные зоны.
В общем, каждый ушел при своем. Остается лишь следить за развитием событий.
Евгений Куприенко
