По вине подрядчика, бросившего дома с разобранными крышами, омичи «тонут» в своих квартирах.
Как ранее сообщал БК55, в Горсовете не так давно депутат Иван Федин поднял вопрос о жильцах двух домах на улице Катышева — № 66 и 68 — которые остались без крыш при капремонте. Корреспондент редакции побывал на месте и изучил ситуацию.
Казалось бы, капитальный ремонт — ожидаемое событие для любого дома с большим сроком эксплуатации. Это единственная возможность улучшить его техническое состояние, сделать проживание там более комфортным. Но на улице Катышева это как раз тот случай, когда последствия ремонта оказались намного плачевнее, чем его многолетнее отсутствие.
Капитальный ремонт кровель обеих двухэтажек надлежало выполнить по решениям суда согласно 16-й статьи федерального закона «О приватизации жилищного фонда». Подрядной организацией, как и в случае с остальными «судебными» домами, выступило АО «Омскэлектро», а субподрядчиком в результате проведённого конкурса стало ООО ПК «Промбетон». В середине марта рабочие зашли на объекты и за короткое время разобрали крыши… И на этом все и закончалось: 28-го числа того же месяца ремонтные бригады «Промбетона» исчезли в неизвестном направлении. И больше на домах не появлялись.
В управляющую компанию (дома обслуживает УК «Левобережье») «Промбетон» направил официальное письмо, в котором уведомил, что приостанавливает работы из-за введённого режима самоизоляции в период пандемии коронавируса. Позже субподрядчик стал декларировать другую позицию: ремонт якобы не был выполнен по причине отсутствия средств, которые не перечислило «Омскэлектро». А то, в свою очередь, обвиняло «Промбетон» в неисполнении условий договора и заявило о расторжении.
Управляющая компания сообщила о ситуации мэрию и прокуратуру, но оперативной реакции не последовало.
Всё это время жильцы находились в своих квартирах как на вулкане. «Омскэлектро» пыталось сгладить ситуацию — разобранную крышу закрыли плёнкой. Но такие полумеры, если и дали эффект, то тоже половинчатый.
Во время апрельского урагана плёнку сорвало, а терпение жителей домов понемногу достигало предела.
«У нас деревянные перекрытия, не бетонные. Деревянные щиты, которые оббиты дранкой и заштукатурены. Сейчас сырость туда попала — всё, дранка начнёт гнить, а штукатурка в квартирах — отваливаться! «Омскэлектро» выиграло тендер, но это не строительная организация. Они нашли каких-то халтурщиков, те пришли и дружно, быстро разобрали. Буквально за один день, я выхожу, а пол-крыши уже нет. Обычно всё делалось по-другому: пришли ко мне, показали смету, дали дефектную, я им подписала допуск. А тут — нагрянули и начали разбирать. А потом и вообще ушли, оставив после себя вскрытые крыши», — рассказала уполномоченный представитель собственников пострадавших домов Любовь Евсина.
Уже тогда, в апреле, вода просочилась с кровли в одну из квартир, и люди, живущие фактически под открытым небом, с тревогой ожидали дождей.
Худшие опасения сбылись — в конце апреля прошли обильные дожди, в итоге оставленные без крыш дома «поплыли». Вода ручьями лилась в подъездах и квартирах, заливая электрощитки и проводку, скапливалась на натяжных потолках.
«Приятным» бонусом стало то, что наиболее масштабное наводнение случилось ночью.
«В час ночи проснулись, начало лить в прихожей. Стали спасать полки с обувью, сливать воду, подставали все тазики. Начало в одной комнате капать, в другой, по всем углам льётся. Свет утром вырубило, пробки повылетали. Льётся на голову, хоть что-то пытаемся сделать. У нас у всех тазы и кастрюльки на кроватях. А квартирки маленькие — нам и передвинуть-то всё это некуда. Плёнка эта, которую там постелили, вообще никак не помогла. Там всё неровное и, соответственно, если где какая ямка, вода скапливается. Плюс дома старые, много и не надо, она сразу находит, где ей бежать», — сообщила жилец дома на Катышева, 68 Марина Котенко.
Как рассказывают жители домов, генеральный подрядчик вины за собой признавать не спешил, а фиксировать ущерб, нанесённый затоплением, отказался.
По словам жильцов, представители «Омскэлектро» заявили, что жильё и так находится в плачевном состоянии, разглядели на стенах «старые потёки», якобы подтверждавшие, что крыша протекала и раньше. И, вдобавок, обвинили жителей в корыстных мотивах и желании заработать на этой ситуации. Это при том, что никаких финансовых претензий люди в адрес «Омскэлектро» не выдвигали, добиваясь лишь возможности не тонуть в своих квартирах.
Понимая, что дальнейшие случаи протоплений грозят проблемами и исками о возмещении ущерба, «Омскэлектро» всё-таки подтянуло на дома свои бригады и собственными силами приступило к обустройству временной кровли. Рабочие установили металлоконструкции, стропила из разобранных строительных лесов, натянули плёнку. Того, что эта экстренная мера поможет избежать нового разгула стихии в квартирах, не гарантирует никто — при высокой интенсивности выпадения осадков неприятности наверняка продолжатся.
А вот основательного решения вопроса, то есть доведения ремонта до логического завершения, судя по всему, придётся ждать ещё какое-то время. По словам старшей по дому, в «Омскэлектро» дали понять, что это произойдёт не раньше конца мая.
«До завершения процедуры расторжения договора с «Промбетоном», то есть, до 6-го мая, «Омскэлектро» не имело права найти нового подрядчика. Второй подрядчик будет также выбираться через конкурс. А это тоже потребует времени», — комментирует начальник отдела организации и контроля ремонта жилищного фонда УК «Левобережье» Анастасия Крайцер.
Возможно, в том, как и почему генподрядчик допустил такую ситуацию, будут разбираться в том числе правоохранительные органы. Главной же пострадавшей стороной оказались жильцы, вынужденные спасать от воды свои квартиры и имущество.
И с тревогой смотреть на небо в ожидании следующего дождя.
БК55 направил в «Омскэлектро» запрос об официальном комментарии.
