Строители теперь трезво оценивают ситуацию на рынке.
Омские застройщики считают, что резкого роста объема жилого строительства в регионе не будет.
Директор ООО «Новострой КПД плюс» Вячеслав Гуринов прокомментировал ситуацию «КВ» так: «Я думаю, все сделали правильные выводы из кризисов и стали строить ровно столько, сколько омский рынок готов переварить в силу текущей покупательной способности омичей, сегодняшних требований к качеству жизни, тревожной для всех тенденции оттока наиболее активного населения из Омска и всего остального. На миллион квадратных метров в год мы уже не выйдем в ближайшее десятилетие точно. Крупные омские застройщики вероятнее всего будут сдавать по 50-60 тысяч квадратных метров».
Цены на жилье выросли в среднем примерно на 10% по сравнению с прошлым годом. «Из них 5% — это результат повышения НДС и еще 5% — за счет небольшого дефицита новостроек в Омске. В принципе квартиры есть, но не всегда хватает тех, которые нужны покупателям в данный момент», — говорит эксперт.
Коммерческий директор «Сибградстрой Инвест» Вячеслав Кравченко считает, что «омским ценам есть куда расти. В соседних регионах точно такое же по качеству жилье в новостройках продается дороже в два раза. Ну, а в Казани — мы недавно общались с коллегами — дешевле 100 тысяч рублей за квадратный метр никто уже и не продает».
В нулевые годы Омская область возводила по миллиону квадратных метров в год.
