Об этом сообщает Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов.
Как сообщает Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, механизм контроля над подрядчиками претерпел изменения. Так, ход работ в рамках региональной программы будут теперь будут курировать не только сотрудники Фонда, но и представители специализированных организаций по строительному контролю.
По данным фонда, сейчас работы ведутся в 477 домах, расположенных на территории города Омска и 20 муниципальных районов области, при этом число объектов ежегодно растет. Внедрение нового механизма контроля позволит решить проблему с отслеживанием хода работ в ежедневном режиме. Ранее данную процедуру существенно осложняла удаленность объектов друг от друга.
«За каждым объектом теперь закреплены два ответственных лица от организации по строительному контролю. Они будут отслеживать график выполнения строительно-монтажных работ, оценивать их соответствие требованиям технических регламентов, проектно-сметной документации, ГОСТов, регламентов пожарной безопасности, санитарных норм и правил, особенностям производства работ в зимнее время, проверять объемы, материалы и оборудование, указанные в документах подрядной организации», — пояснили в управлении.
Сотрудник организации стройконтроля должен будет не реже двух раз в неделю посещать объект и предоставлять отчетную документацию, в том числе фото и видеоматериалы.
Отмечается, что новое звено в системе капремонта станет важным подспорьем в случаях, когда на объекте случились чрезвычайные ситуации вроде возникновения протечек в доме. В ситуациях, когда необходимо в срочном порядке прекратить ремонт, куратор имеет право выдать подрядной организации соответствующее предписание и потребовать устранение нарушений. Специалист от стройконтроля также будет участвовать в приемке скрытых работ и общего объема выполненного капитального ремонта, визируя акты формы КС-2.
Появление кураторов по стройконтролю станет плюсом и для собственников, поскольку они станут дополнительным контактным лицом в вопросах по капитальному ремонту. С куратором по контролю уполномоченный представитель будет познакомлен в процессе открытия объекта.
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов отмечает, что на сегодняшний день договоры на выполнение строительного контроля заключены на 83 многоквартирных дома, в которых предстоит произвести замену лифтового оборудования. Аналогичные контракты заключены также и на 198 домов, где будут проведены другие виды работ.
Управление отмечает, что подобная практика хорошо зарекомендовала себя на территории 54 регионов Российской Федерации.
