Ипотека для омичей может подешеветь из-за решения Центробанка

Сегодня рынок ожидает коррекцию ипотечной ставки, снижение ключевой ставки, безусловно, даст дополнительный стимул, говорят эксперты.

Банк России сегодня снизил ключевую ставку на 0,25 процентного пункта, с 7,75% до 7,5% годовых, говорится в сообщении регулятора. Это первое смягчение денежно-кредитной политики с марта прошлого года, которое приведет к снижению банковских ставок, в том числе по ипотечным кредитам.

Снижение ключевой ставки — в целом позитивный сигнал для ипотечного сектора, но на стоимости ипотеки он заметно не отразится, уверена управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. Последний год регулятор лишь ужесточал кредитно-денежную политику, что быстро привело к удорожанию ипотечных кредитов: примерно с 9% годовых летом 2018 года до 10,5% сегодня, напоминает эксперт.

Есть и другие мнения.

Последовательное снижение ключевой ставки до ожидаемого уровня, одним из шагов которого является сегодняшнее уменьшение на 25 базисных пунктов, может действительно существенно повлиять на доступность жилья и нивелировать ожидаемый рост цен на рынке в связи с переходом на эскроу-счета, добавляет в интервью РБК региональный директор департамента жилой недвижимости Colliers International Екатерина Фонарева.

Сегодня рынок ожидает коррекцию ипотечной ставки, снижение ключевой ставки, безусловно, даст дополнительный стимул, говорят другие эксперты.