Спор возник из-за участка возле «Торгового города».
Тюменской фирме ООО «Дорстрой» не дали взыскать с омской компании «Зеленая долина» 15,6 млн рублей убытков.
Речь идет об участке, расположенном на Левом берегу, по улице 3-я Енисейская, вблизи русла реки Замарайка. Участок занимает треть известного пустыря в Кировском округе, который в течение десяти лет стоит обнесенным бетонным забором, рассказал «Город55».
У спора запутанная предыстория. Собственником земли является администрация Омска. В 2010 году она сдала участок в аренду ООО «Сибстрой», тот же отдал его в субаренду ООО «Зеленая долина», а та фирма — в субаренду ООО «Дорстрой».
«Дорстрой» арендовал участок в период с 2011 по 2018 годы. Тюменцы планировали застроить территорию многоэтажными жилыми домами. Со своими арендодателями из «Зеленой долины» «Дорстрой» должен был расплатиться квартирами в построенных домах.
Однако летом 2017 года «Зеленая долина» направила в «Дорстрой» претензию о том, что арендатор подозрительно долго ничего не строит. В тюменской компании на это ответили, что все в порядке — проводятся подготовительные работы. Арендодатель не поверил «Дорстрою» и через суд расторг договор с застройщиком.
После этого уже «Дорстрой» в суде потребовал взыскать с «Зеленой долины» 15,6 млн рублей, потраченных на освоение земли. В эту сумму компания включила расходы по изыскательским и проектным работам, экспертизу и межевание земли для застройки участка. Арбитражный суд Омской области отказал компании из Тюмени.
У ООО «Зеленая долина» четыре собственника, в том числе Павел Анатольевич Тиль (20%), который, предположительно, является сыном Анатолия Тиля — экс-главного архитектора Омска (до 2015 года — директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Омска).
