Проблема в Омской области только разрастается.
Сегодня обманутых дольщиков обсуждали на совместном заседании совета при полномочном представителе президента РФ в Сибирском федеральном округе и совета межрегиональной ассоциации «Сибирское соглашение».
Полномочный представитель президента РФ в СФО Сергей Меняйло сообщил, что количество проблемных домов в округе возрастает. В регионах утверждены планы-графики поддержки граждан, участников долевого строительства, и теперь важно, чтобы эти планы выполнялись.
Глава Омской области Александр Бурков признал, что проблема обманутых дольщиков в регионе остается крайне острой: «К сожалению, обманутых дольщиков у нас, в Омской области, больше, чем у соседей, и проблему придётся решать более длительное время. Нагрузка ложится на плечи региона, и мы решаем задачу по мере наших региональных возможностей. Но для достройки некоторых домов федеральная поддержка имеет принципиальное значение».
Все проблемные дома в Омской области он разделил на три условные группы. В первой – 6 домов. Здесь по каждому дому разработан план достройки и определен источник финансирования. Эти дома планируется сдать в этом и следующем году. Во второй группе – 5 домов, по которым нет ясности с источником финансирования. И в наиболее сложную – 3-ю группу – входит 18 домов, застройщики которых находятся либо в процедуре банкротства, либо на них заведены уголовные дела. У части домов есть только фундамент, а у части нет даже правоустанавливающих документов на земельные участки.
Ситуация, по оценке губернатора, осложняется тем, что, например, в отличие от Алтайского края, Томска или Красноярского края, по сравнению с которым в Омской области в два раза больше проблемных домов, интереса у омских строителей к земельным ресурсам нет. В домах со средней и низкой степенью готовности нет даже свободных имущественных резервов для продажи. Поэтому Александр Бурков и обратился за федеральной поддержкой.
По мнению губернатора, федеральная поддержка и ужесточение контроля над застройщиками позволит изменить ситуацию на рынке долевого строительства жилья в регионах. В качестве механизма решения проблем обманутых дольщиков и достройки домов глава региона предлагает рассмотреть созданный в октябре 2017 года федеральный Фонд защиты прав участников долевого строительства. Средства фонда формируются за счет обязательных отчислений застройщиков, привлекающих для строительства многоквартирных домов средства дольщиков. По мнению губернатора, если будет принято положительное решение по дольщикам, пострадавшим до момента создания компенсационного фонда, и будут выделены средства, то фонд может рассматриваться как реальный механизм решения проблем обманутых дольщиков и достройки домов.
