В нашем городе квартиру на Кемеровской предлагают за 9 миллионов рублей.
Эксперты ЦИАН изучили предложение пентхаусов в Сибирском федеральном округе и составили рейтинг регионов СФО по самой высокой стоимости жилья данного формата.
Под понятием «пентхаус» подразумевается квартира, расположенная на последнем (или нескольких последних) этажах здания и обладающая как минимум одним дополнительным атрибутом: двумя и более уровнями, открытой террасой, камином, панорамным остеклением, вторым светом. При этом в рейтинге участвовали как пентхаусы с отделкой, так и без, на первичном и на вторичном рынках.
В топ-10 рейтинга самых дорогих пентхаусов в регионах Сибирского федерального округа вошли Забайкальский край, Омская область, Алтайский край, республики Хакасия и Бурятия, Томская область, Иркутская область, Красноярский край, Новосибирская и Кемеровская области. Максимальные цены в рассматриваемой категории в этих локациях варьируются от 5,1 млн до 120 млн рублей.
Десятое место занял Забайкальский край, г. Чита. Ценовой максимум для данного формата недвижимости в Чите достигает 5,1 млн рублей. Если в Москве этих денег едва хватит на покупку однокомнатной квартиры, то на локальном рынке за эту сумму можно приобрести пентхаус площадью 117 кв. м с камином, террасой, зоной барбекю и дровяной баней.
Девятое место досталось Омской области и пентхаусу стоимостью 9 млн рублей. Это двухуровневая квартира на Кемеровской площадью 202,9 кв. м. Лот имеет панорамное остекление и открытую террасу. Кроме того, здесь есть возможность установить камин и организовать зону барбекю. При этом пентхаус продается без отделки, но с готовым дизайн-проектом. Дом 19-этажный.
«На этаже всего две квартиры, последний этаж, вход на этаж ограничен для нежелательных посетителей как с лифта, так и с общей лестницы. Первый этаж представляет собой помещение свободной планировки с большим количеством окон (несколько панорамных), двумя санузлами, застекленной панорамной лоджией, большой террасой с отличным видом на весь город. На втором этаже большая стеклянная мансарда из дорогого алюминиевого профиля, с местом под камин и технический этаж, в котором есть место под комнату отдыха, спортзал, кинотеатр и сауну. С мансарды выход на террасу из стекла с металлическим основанием, с отличным видом. Проект переустройства квартиры, раздел остекления фасадов узаконен и зарегистрирован. Высота потолков на первом этаже и мансарде 3.6 метра. На мансардном этаже 2.4 метра. Есть проект перепланировки, дорогой дизайн-проект мансардного этажа, два дизайн-проекта первого этажа с каталогами, инженерными и строительными расчетами, сметами. Документы полностью готовы к продаже», – говорится в объявлении.
На первом месте – Кемеровская область. Причем отрыв от ближайшего соперника почти втрое – самый дорогой пентхаус в Кемерове выставлен на продажу за 120 млн рублей. По сути, это полноценный особняк, расположенный на крыше здания на Притомской набережной. Из индивидуального подземного паркинга на 4 автомобиля (входит в стоимость) в пентхаус ведет собственный лифт, двери которого открываются непосредственно в квартире. Также здесь есть терраса площадью более трехсот «квадратов», опоясывающая пентхаус с трех сторон. Лот продается с качественной отделкой в классическом стиле.
