В некоторых случаях возможна реконструкция объекта.
Вступили в силу внесенные в гражданский и градостроительный кодексы изменения, касающиеся ликвидации самостроев. Кроме того, в Госдуме конкретизировали само понятие «самовольной постройки» – это сооружение, возведенное на участке, не предназначенном для этих целей.
Здание, построенное с нарушением существующих нормативов, также будет считаться самовольной постройкой, сообщает «Коммерческие вести».
Изменились сроки исполнения решений о ликвидации самостроев. На снос сооружений установлен новый срок: «не менее трех и не более 12 месяцев», на реконструкцию – «не менее 6 месяцев и не более трех лет».
Кроме того, изменения в кодексе предлагают альтернативу сносу, в некоторых случаях будет уместно «приведение в соответствие с законными требованиями» или реконструкция.
За сносы самостроев или приведение их в порядок будет отвечать не местная администрация, а суд. Это касается тех случаев, когда собственность зарегистрирована в ЕГРН.
