Комментируя публикацию БК55 о том, что земля под завод поликристаллического кремния группе компаний «Титан» уже выделена, заместитель начальника Главного управления по земельным ресурсам Омской области Константин Геннинг рассказал:
- В 2008 году в порядке переоформления права постоянного бессрочного пользования и на основании статьи 36 Земельного Кодекса РФ земельный участок, занимаемый производственными зданиями завода пластмасс, был предоставлен на праве аренды под существующими объектами производственного назначения сроком на 25 лет ООО «Омск-Полимер». В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка целевое назначение участка - «для производственных целей под строения, сооружения». Напомню, что собственники капитальных объектов имеют исключительное право на оформление права аренды или собственности на занимаемые этими объектами земельные участки.
В результате переформирования земельного участка, используемого ООО «Омск-Полимер», было образовано два новых земельных участка. В 2011 году отдельным соглашением права на аренду одного из вновь образованных участков переданы ЗАО «НПО «СИЛАРУС». Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости, целевое назначение земельного участка – «для производственных целей под строения, сооружения».
С целью получения разрешения для нового строительства на участке, который предоставлен под существующие объекты – здания, строения и сооружения, землепользователь должен в установленном порядке получить исходно-разрешительные документы на строительство в органе архитектуры. По данным Главного управления по земельным ресурсам Омской области, соответствующие документы в органы муниципального управления города Омска не поступали. Земельный участок для строительства в порядке 30 и 31 статей Земельного Кодекса РФ данным организациям не предоставлялся.
Площадь земельного участка, оформленного на ЗАО «НПО «СИЛАРУС», - 260 тыс. кв. метров.
В самой группе компаний «Титан» БК55 сообщили, что ЗАО «НПО «Силарус» совместно с другими соарендаторами является стороной по договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от ноября 2008 г. Право аренды земельного участка площадью 26 га возникло у ЗАО «НПО «Силарус» в порядке перемены лица в обязательстве с февраля 2010 года, на условиях уже действующего договора - для производственных целей под строения, сооружения, со сроком аренды до 2033 г.
Вчера в социальных сетях появились сообщения, что под кремниевый завод, который хочет строить контролируемое группой компаний «Титан» НПО «Силарус», в аренду на 25 лет уже выделен земельный участок.
Борис Куркин
