Разработчики проекта обещают «втиснуть» все сооружения между существующими лесными участками и не срубить ни одного дерева.
На сегодняшних публичных слушаниях в департаменте архитектуры обсудили перспективы появления в Омске нового аквапарка.
О строительстве речи пока не идёт. Для того, чтобы разработать подробный проект, необходимо сначала перевести земельный участок близ 6-й Станционной из зоны Р-2 (предназначенной для парков отдыха) в зону Р-3 (для спортивных парков). С этим предложением ООО «Альфастрой» и обратилось к комиссии по ПЗЗ.
Как сообщил представитель компании, известный омский юрист Олег Лизгунов, на количество зелёных насаждений это преобразование не повлияет: и в Р-2, и в Р-3 жёстко прописаны максимальная площадь построек (7%) и минимальная площадь зелёных насаждений (70%). Правда, у депутатов Горсовета этот момент вызвал несколько вопросов.
«Семь процентов – это максимальная площадь пятна застройки. А парковки, например, к ней не относятся. Вы можете гарантировать, что лес не вырубят под стоянку?» – поинтересовался Дмитрий Петренко.
«Сейчас на этом участке 80% территории занято лесом. То есть десять процентов можно будет убрать?» – уточнил Иван Ивченко.
Опасения парламентариев развеяла заместитель главного архитектора Светлана Шевченко. Она объяснила, что городские леса сейчас находятся под охраной закона, стоят на учёте, и вырубить их не получится. Впрочем, этого, по словам Лизгунова, и не потребуется: по плану здания аквапарка, гостиницы и две парковки разместят на свободных от деревьев полянах.
«Инвестор готов вложить в этот проект 78 миллионов долларов, срок окупаемости – 11 лет. Предполагается, что этот аквапарк станет крупнейшим в городе, посетители будут приезжать в том числе и из других регионов – потому в проекте предусмотрена гостиница», – сообщил он.
Правда, подтвердить эти многообещающие слова документально пока не получится: для разработки подробного бизнес-плана необходимо сначала перевести участок в зону Р-3. Если комиссия одобрит это решение, последнее слово останется за мэром Омска Оксаной Фадиной.
