Прокуратура нашла в договорах добавленные застройщиком откровенно несправедливые пункты.
Прокуратура проверила деятельность ООО «Геоторг», застройщика жилого дома на ул. Подгорная. В договорах, заключенных с участниками долевого строительства, были обнаружены нарушения. В частности, жильцы должны были платить «коммуналку» не с момента передачи дома им, а с момента его ввода в эксплуатацию.
При этом сроки передачи квартир собственникам предусмотрены не ранее, чем через четыре месяца после ввода здания в эксплуатацию, что тоже признано прокуратурой незаконным. Как и возможность уменьшения гарантийного срока на оборудование, которое не считается технологическим и инженерным.
– Оговорена обязанность граждан зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположен объект строительства. Кроме того, прокуратура выявила незаконные условия договоров, требующие с граждан соблюдать обязательный досудебный претензионный порядок при возникновении споров с застройщиком, – передает пресс-служба ведомства.
Главе «Геоторга» внесли представление, застройщика привлекли к административной ответственности за ущемление прав потребителей. Сумма штрафа составила 10 тысяч рублей. Все нарушения были устранены.
