Спрос на покупку жилья падает, хоть и цены остаются прежними.
Сегодня на пресс-конференции «Кластерный подход – спасение омского рынка недвижимости и сектора» специалисты рассказали о том, за счет чего выживает упавший рынок строительства.
Как уточнила начальник отдела по работе с физическими лицами городского юридического центра недвижимости «ЭТАЛОН» Маргарита Максимова, сейчас омичи активно рефинансируются. Те, кто брал ссуды на покупку жилья под 14-15%, сегодня могут платить всего 8%.
Но, несмотря на то, что сейчас такая возможность доступна, спрос на приобретение жилья находится на низком уровне.
Как уже ранее писал «БК55», из-за такого снижения чуть больше 30% риэлторских агентств были вынуждены закрыться.
За какую цену в Омске сегодня можно приобрести квартиру?
По данным сайта недвижимости «НайдиДом», с декабря 2017 года однокомнатную вторичку можно купить за 1 459 583 рублей, при этом такую же квартиру в новостройке можно приобрести дешевле, за 1 394 155 рублей. Двухкомнатное вторичное жилье можно купить за 1 989 870 рублей, а первичное за 2 126 411. Что касается трехкомнатных, то тут 2 852 631 рублей стоит средняя вторичка, а жилье в новостройке – 2 984 129 рублей.
Нужно помнить, что цена жилья зависит не только от состояния дома, но еще и от его местоположения.
Заметим, что, по прогнозам экспертов, цены на квартиры в новых домах будут продолжать расти, а стоимость вторичного жилья, наоборот, падать. Резкого скачка цен не ожидается.
