В первую очередь это касается новостроек.
Аналитики компании оценки недвижимости «ОМЭКС» проанализировали почти десять тысяч уникальных предложений и обнародовали динамику цен на жилье в Омске. Исследование показало, что за последние несколько месяцев средняя стоимость 1 кв. м на рынке новостроек повысилась. С марта по июнь цена увеличилась на 657 руб., до 40 653 руб. Квадратный метр в 1-комнатной квартире составлял 40 290 руб, в 2-комнатной - 40 271 руб., 3-комнатной - 41 883 руб.
На вторичном рынке квартиры, наоборот, подешевели почти на 1018 руб., до 42 865 руб. за кв. м. Цена 1 кв. м в 1-комнатных квартирах составляла 43 073 руб., в 2-комнатных - 41 381 руб., в 3-комнатных - 42 525 руб.
Аналитики отмечают в своем отчете, что стоимость квартиры в новостройках может вырасти, но незначительно.
- Тому способствует как низкий уровень объема предложений (фактически первичка сосредоточена преимущественно в 4 локациях), так и выгодные ставки по ипотеке для первичного рынка. Однако высокого скачка спроса ожидать не стоит», - заявляют эксперты.
