Если взглянуть на сайт «Оплота», то там после многочисленных изображений Андрея Николаевича Ткачука в разных ракурсах есть самый последний раздел «Документы».
Нажимаем строку меню, и всплывают материалы с многообещающими названиями:
– Образец жалобы на управляющую компанию (так и написано – не на организацию, а на компанию).
– Заявление в госжилинспекцию (тоже так и написано со строчной буквы, да и вообще, она правильно называется по-иному).
– Заявление в Администрацию (Администрации повезло больше ГЖИ – она почему-то с прописной, видимо, Ткачук других администраций, кроме городской, где Татьяна Анатольевна Вижевитова ввела написание с прописной буквы, не знает).
– Жалоба на самовольную парковку.
– Бланк по ОДН (сохранена вся стилистика авторов).
И еще есть Протокол решения общего собрания – так и написано: «Протокол решения» (кто не читал Жилищный Кодекс, нужно понимать – это два разных документа: протокол собрания и решение собственников).
После такого многообещающего начала мы не могли не заглянуть в документы, ведь г-н Ткачук написал в своей биографии на сайте праймериз «Единой России», что его отличает «креативное нестандартное мышление, умение генерировать новые уникальные идеи» – вот и решили с этими самыми уникальными идеями ознакомиться.
Первым открылся «Протокол решения общего собрания» – просто новелла в жилищном законодательстве, так что это стоит прочитать полностью. А прочитав, понять, почему «Оплот» жалуется на Госжилинспекцию Омской области, что их документы ведомства заворачивают. Документ полностью оформлен неверно. «Оплот» что, не может себе позволить нанять грамотного юриста из любой крупной управляющей компании, чтобы хотя бы бланки нормальные изготовить? Или народные юристы «Оплота» Инна Гомолко и Ринат Карымов просто не видели эти документы? А иначе и подумать страшно, какую правовую помощь оказывают в «Оплоте»...
Этот протокол недействителен изначально, так как его некому подписать. Почему-то в первом вопросе пропущен самый главный пункт – выборы председателя и секретаря. Не иначе Андрей Ткачук решил, что один председатель есть (он сам-то есть), зачем еще конкурентов плодить? И в целом непонятно, откуда списан этот протокол? Где они такой вариант откопали, он не соответствует ни прежней, ни нынешней редакциям Жилищного Кодекса. Может, «оплотовцы» просто готовили его в тот момент, когда сам Ткачук уже представлял, как сидит в высоком московском кабинете в уютном кресле с видом на широкую площадь... хотя нет – на Кремль. И действительно, как могли не заметить из Центра такого человека? Ведь, если верить его автобиографии на сайте ЕР, «из всех ныне действующих политиков в Омской области Андрей Ткачук показал самый быстрый и качественный рост уровней узнаваемости и доверия граждан, имеет наиболее выраженные перспективы». Так что, господа Калинин, Голушко, Зуга, Артемов и всякие там другие Федотовы-Сокины, под ногами не надо путаться у такого перспективного политика – куда вам всем до него.
Правда, вот с протоколом неувязочка вышла, видимо, пока думал о предстоящем переводе в златоглавую, подчиненные сработали некачественно.
Взять, к примеру, вопрос №4 «Утверждение Устава совета дома». Совет дома не имеет статуса юридического лица, это не ТСЖ или ЖСК, потому не может быть у него устава.
Еще можно долго расшифровывать вопрос №9 «Утверждение ставки по содержанию и ремонту жилого помещения», хотя в Жилищном Кодексе РФ вроде все понятно сказано. Во-первых, утверждается не ставка, а размер платы, во-вторых, текущий ремонт давно не входит в данную статью расходов. Так что правильно было писать: «размер платы за содержание жилого помещения». Естественно, раз тариф неверно назван – кто ж такой протокол возьмет к исполнению?
Приложений к протоколу нет вообще, ладно, другие документы, но реестр собственников и реестр участников собрания должны быть обязательно, без них ни один протокол ГЖИ не признается действительным.
Словом, опять двойка, Андрей Николаевич. А на домашнее задание до следующих выборов – изучить требования приказа Минстроя РФ от 25 декабря 2015 года № 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах». Вы же над людьми издеваетесь, которые ждут помощи, а не медвежьей услуги в виде документа, который никто не возьмет.
Следующим нам открылась жалоба на самовольную парковку. Ведь не зря Андрей Николаевич пишет о себе в третьем лице: «Андрей Ткачук стал известен благодаря своей принципиальности, решительным действиям и последовательным попыткам сломать недееспособные, коррупционные схемы, мешающие развитию Омска на всех уровнях».
Видимо, первое, что нужно сломать, что нам мешает, по мнению Ткачука, Кодекс РФ об административных правонарушениях. Дело в том, что в образце заявление адресуется почему-то в округ и в полицию, хотя со ссылкой на статью 7.1. КоАП РФ. Но в силу части 4 данной статьи «Рассмотрение дел об административных правонарушениях, предусматривающих административную ответственность за самовольное занятие земельного участка, отнесено к компетенции органов, осуществляющих государственный контроль за использованием и охраной земель». Уж какой из двух указанных органов Ткачук и товарищи посчитали надлежащим – трудно сказать.
Текст образца не уступает сущности. Про запятые у авторов смутное представление. Видимо, не представилось ему возможности сходить на Тотальный диктант – в это время Андрей Николаевич боролся в одиночку, «заполняя вакуум власти» в Омской области и городе Омске (это тоже из автобиографии), где, оказывается, «губернатор и мэр у нас вроде есть, а вроде и нет». То есть без Андрея Николаевича с этим «вакуумом» не справиться им никак. В общем, тяжело ему пришлось, раз не углядел за подчиненными, а они возьми да напиши такие вот перлы:
«Земельный участок не подвергался межеванию для целей выделения земельного участка». Раз он не «подвергался» межеванию, участка как такового не может появиться. Это некая территория. Участок и есть продукт межевания. Ну, а что межеванию подвергаются, как пыткам. Наверное, это и есть «уникальные идеи» – нет, наверное, «креативное нестандартное мышление».
Так что, Андрей Николаевич, опять двойка. Домашнее задание – Земельный Кодекс Российской Федерации.
Все-таки прав был наш великой баснописец И.А. Крылов:
«Беда, коль пироги начнет печи сапожник,
А сапоги тачать пирожник:
И дело не пойдет на лад,
Да и примечено стократ».
Раз окончил вуз по специальности «инженер-механик», нужно развиваться дальше, на заводах инженеров не хватает, как раз там и нужно «креативное мышление», «уникальные идеи» и еще, как там в биографии, «умение спланировать и организовать работу». Разве что «отличные ораторские способности» пока не пригодятся, но все еще впереди.
